Вам нужен реферат?
Интересует Экономика?
Оставьте заявку
на Реферат
Получите бесплатную
консультацию по
написанию
Сделайте заказ и
скачайте
результат на сайте
1
2
3

Определение кадастровой стоимости земли в городах и населенных пунктах

  • 9 страниц
  • 6 источников
  • Добавлена 14.03.2007
180 руб. 360 руб.
  • Содержание
  • Часть работы
  • Список литературы
  • Вопросы/Ответы
Содержание
Введение
1. Понятие кадастровой стоимости земли
2. Кадастровая стоимость земель в Москве
Заключение
Список литературы

Фрагмент для ознакомления

Данные о кадастровой стоимости земельных участков, содержащиеся в оценочных описях, подлежат внесению в подразделы Единого государственного реестра земель кадастрового района, открытые на каждый земельный участок.
Кадастровая стоимость земель определяется в ходе работ по кадастровой оценке исходя из рыночной стоимости (наиболее вероятной цены продажи) незастроенных земельных участков (прав на них), либо исходя из части рыночной стоимости (наиболее вероятной цены продажи) недвижимости, приходящейся на земельный участок (права на него).
Список литературы
Письмо Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству «Методических рекомендациях по кадастровой оценке земли» от 14.06.1996г. № 1-16/240 // http://www.consultant.ru.
Письмо Федерального агентства кадастра объектов недвижимости «О кадастровой стоимости» от 20.02.2006г. № ВК/0169 // http://www.consultant.ru.
Приказ Федеральной службы земельного кадастра России «Об утверждении документов государственного земельного кадастра» от 15.06.2001г. № П/119 в ред. от 29.07.2002г. № П/301 // http://www.consultant.ru.
Распоряжение Мэра «Об утверждении основных положений кадастровой оценки земель и территориально - экономического зонирования г. Москвы» от 24.07.2000г. № 784-РМ // http://www.consultant.ru.
Федеральный закон «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000г. № 28-ФЗ в ред. от 04.12.2006г. № 201-ФЗ // http://www.consultant.ru.
Оценочная деятельность в экономике: Учебное пособие. – М.: ИКЦ «МарТ», 2003. – 304 с.
Федеральный закон «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000г. № 28-ФЗ в ред. от 04.12.2006г. № 201-ФЗ // http://www.consultant.ru. Ст. 1.
Письмо Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству «Методических рекомендациях по кадастровой оценке земли» от 14.06.1996г. № 1-16/240 // http://www.consultant.ru. П. 9.1.
Письмо Федерального агентства кадастра объектов недвижимости «О кадастровой стоимости» от 20.02.2006г. № ВК/0169 // http://www.consultant.ru.
Приказ Федеральной службы земельного кадастра России «Об утверждении документов государственного земельного кадастра» от 15.06.2001г. № П/119 в ред. от 29.07.2002г. № П/301 // http://www.consultant.ru.
Распоряжение Мэра «Об утверждении основных положений кадастровой оценки земель и территориально - экономического зонирования г. Москвы» от 24.07.2000г. № 784-РМ // http://www.consultant.ru.
Оценочная деятельность в экономике: Учебное пособие. – М.: ИКЦ «МарТ», 2003. С. 99.












2

Список литературы
1.Письмо Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству «Методических рекомендациях по кадастровой оценке земли» от 14.06.1996г. № 1-16/240 // http://www.consultant.ru.
2.Письмо Федерального агентства кадастра объектов недвижимости «О кадастровой стоимости» от 20.02.2006г. № ВК/0169 // http://www.consultant.ru.
3.Приказ Федеральной службы земельного кадастра России «Об утвер-ждении документов государственного земельного кадастра» от 15.06.2001г. № П/119 в ред. от 29.07.2002г. № П/301 // http://www.consultant.ru.
4.Распоряжение Мэра «Об утверждении основных положений кадастро-вой оценки земель и территориально - экономического зонирования г. Москвы» от 24.07.2000г. № 784-РМ // http://www.consultant.ru.
5.Федеральный закон «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000г. № 28-ФЗ в ред. от 04.12.2006г. № 201-ФЗ // http://www.consultant.ru.
6.Оценочная деятельность в экономике: Учебное пособие. – М.: ИКЦ «МарТ», 2003. – 304 с.

Анализ рынка недвижимости Ханты-Мансийского автономного округа для целей кадастровой оценки земель населенных пунктов

ВВЕДЕНИЕ

Рынок недвижимости зависит от множества факторов, которые определяют социально-экономическое развитие как страны в целом, так и отдельных регионов, в т. h. определяющих политическую стабильность. Учет особенностей функционирования рынка недвижимости позволяет разумно использовать данные ретроспективного периода для оценки недвижимости.

В широком смысле недвижимость, который включает в себя два основных элемента: землю и здания, представляет собой конечный результат деятельности факторов производства, как в бизнесе, так и в секторе домашних хозяйств (конечных потребителей). Это - с одной стороны, важной составляющей частью необоротных активов, а с другой стороны, области применения, если отвечает одной из основных потребностей в жилье. Именно недвижимость растет национальное богатство любого государства. Рынок недвижимости наряду с рынком товаров и услуг, а также денежные рынке капитала составляют единое пространство, а залог недвижимости - важное условие для стабильного функционирования кредитной системы страны [16].

Так как рынок недвижимости в России стремительно развивается, соответственно, растет актуальность и необходимость оценки стоимости объектов недвижимости. На основе оценки обеспечивается защита имущественных прав собственника. Государственная кадастровая оценка представляет собой совокупность правовых, экономических и технических мероприятий для определения кадастровой стоимости земельных участков. Кадастровая оценка земель, как и другие виды оценочных работ, направлены на установление стоимости земельного участка в денежном выражении или стоимости права присвоения удобств и выгод его использования. Результатом кадастровой оценки являются показатели базовой стоимости земли в границах установленных оценочных зон и кадастровая стоимость земельного участка.

Рынка на основе данных кадастровой оценки земельных участков, массовые данные о продажах земельных участков для индивидуального жилищного строительства, коллективного садоводства и приусадебного хозяйства, а также о продаже и аренде квартир, гаражей, и различных объектов коммерческой недвижимости.

Актуальность данного проекта состоит в использовании данных рынка недвижимости для определения инвентарной стоимости земельных участков на примере Ханты-Мансийского автономного округа.

Узнать стоимость работы