договор купли продажи

, расходы по экспертизе в сумме 276 руб. На Р.А. возложена обязанность возвратить серьги ООО "Ювелирный магазин "Аметист", в пользу истцов с ООО "Ювелирный магазин "Аметист" взыскана компенсация морального вреда в сумме 1000 рублей. В остальной части иска отказано.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского областного суда в своём определении решения Свердловского районного суда г. Перми оставила без изменения.
Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 5 июля 2005 г. постановление президиума Пермского областного суда от 8 октября 2004 г., решение Свердловского районного суда г. Перми от 26 июня 2000 г., определение судебной коллегии по гражданским делам Пермского областного суда от 31 августа 2000 г. в части разрешения спора о взыскании неустойки отменены и вынесено новое решение о взыскании с ООО "Ювелирный магазин "Аметист" неустойки в пользу Р. и Р.А. в сумме 300000 рублей.
Директором ООО "Ювелирный магазин "Аметист" Ч. подана надзорная жалоба на определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 5 июля 2005 г.
Дело по иску о расторжении договора купли-продажи, взыскании убытков, неустойки, компенсации морального вреда оставлено без рассмотрения по существу, поскольку в соответствии со ст. 380 ГПК РФ надзорная жалоба возвращается судьей без рассмотрения по существу, если она подана с нарушением правил подсудности, установленных ст. 377 ГПК РФ.
Таким образом, если покупатель не соблюдает требования об извещении продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи, то последний получает право полного или частичного отказа от удовлетворения практически всех требований покупателя, кроме требования соразмерного уменьшении цены. Для этого продавец должен доказать, что из-за неполучения от покупателя соответствующей информации, он не смог удовлетворить его требования (например, заменить товар) или возникли несоизмеримые расходы в сравнении с теми, которые продавец понес бы, если бы своевременно был извещен о нарушении договора. Такого шанса нет у продавца, который знал или должен был знать о том, что товары не соответствуют условиям договора.

3.2 Исполнение договора купли-продажи покупателем

По договору купли-продажи покупатель обязан принять переданный ему товар. Исключением являются лишь случаи, когда покупатель имеет право требования заменить товар или отказа от исполнения договора, к примеру, если продавцом передан покупателю товар с недостатками, носящими существенный характер, либо продавцом не выполнены в разумный срок требования покупателя доукомплектовать переданные товары.
Обязанность покупателя принять товар в сроки и в порядке, предусмотренным договором купли - продажи, означает, что покупателем должны быть совершены все необходимые действия, которые позволят продавцу передать ему товар (сообщение адрес, по которому он должен отгружаться; предоставление транспортных средств для перевозки товаров, если такая обязанность покупателя имеется в договоре, и т.п.).
Конкретные действия покупателя, которые необходимы с его стороны, чтобы обеспечить передачу и получение соответствующего товара, в случае, когда в договоре не предусматривался порядок принятия товара, определяются сторонами установленным способом передачи товара. Если в договоре предусмотрено, что товар вручать покупателю или указанному им лицу, то покупатель должен принять данный товар в предусмотренный договором срок. В случаях, когда условиями договора купли-продажи предусмотрено, что товар необходимо передать покупателю самовывозом (в месте нахождения товара), то покупатель должен направить своего представителя, а в необходимых случаях и транспортное средство, чтобы принять товар у продавца и вывезти его.
В остальных случаях товар передаётся покупателю продавцом путем передачи товара транспортной организации или организации связи, с последующей доставкой его покупателю. В данном случае покупатель должен принять товар соответственно от транспортной организации или организации связи. Такая приемка осуществляется при соблюдении всех требований транспортного законодательства и законодательства об услугах, оказываемых организациями связи.
Если покупатель не исполняет или ненадлежащим образом исполняет обязанности по принятию товара, либо отказывается от принятия товара, предусмотренного договором, то это влечет для него негативные последствия. Продавец имеет право требовать от покупателя принять товар в принудительном порядке и обратиться с соответствующим иском в суд.
В этом случае права продавца также обеспечиваются взысканием с покупателя стоимости товара и расходов, которые понёс продавец не его хранение. Если покупатель не принял переданный ему товар, то это может также быть основанием, чтобы продавец отказался от исполнения договора, из-за чего договор купли-продажи может быть расторгнут. Независимо какой способ защиты от незаконных действий покупателя выберет продавец, за ним сохраняется право требовать от покупателя возместить убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязанностей по принятию товара.
Покупатель обязан оплатить товары непосредственно до или после их передачи ему продавцом в размере их полной цены, если законодательством или договором не предусмотрено иное, либо не вытекает из существа обязательства (ст. 486 ГК).
Кроме обязанности покупателя уплатить назначенную продавцом цену товара, он должен также принять такие меры и соблюсти такие формальности, которые могут быть востребованы по договору или в соответствии с законодательством, чтобы осуществлять платеж (открыть предусмотренный договором аккредитив, предоставить банковскую гарантию и т.п.). Оплата товара покупателем должна быть по цене, которая указана в договоре или рассчитана в порядке, предусмотренном договором. Если в договоре цена не определена, то покупатель обязан оплатить цену, которую во время заключения договора обычно взимали за такой товар.
Если покупатель не исполняет или ненадлежащим образом исполняет обязанности по принятию товара, предусмотренного договором, то правовые последствия этого заключаются в том, что продавец вправе требовать от покупателя не только оплату товара, но и уплатить проценты за использование чужих денежных средства, которые начислены на сумму задолженности за весь срок просрочки оплаты товаров (ст. 395 ГК). Если покупатель необоснованно отказывается от принятия и не оплачивает товар, то продавец имеет право по своему усмотрению, либо потребовать оплатить товар, либо отказаться от исполнения договора.
Если в договоре купли-продажи предусмотрено передать покупателю проданные товары несколькими партиями, то неоплата им переданных товаров дает право продавцу приостанавливать передачу остальных товаров до оплаты ранее переданных товаров покупателем в полном объеме.
Дополнительно к названным последствиям продавец сохраняет право на возмещение убытков, которые причинены нарушением договора купли-продажи.
Если в договоре купли-продажи предусмотрено условие о предварительной оплате товаров (ст. 487 ГК), а покупатель не выполняет свои обязанности, то продавец может отказаться от дальнейшей передачи ему товаров либо приостановить исполнение своих обязательств.
Договор купли-продажи может предусматривать условие о продаже товара в кредит, т.е. о том, что оплата товара будет производена через определенное время после его передачи покупателю. В этом случае покупатель обязан оплачивать товар в срок, предусмотренный договором. Если же это условие отсутствует, то покупатель должен оплатить товар в разумный срок после передачи ему товара, а по истечении срока - не позднее семи дней со дня предъявления продавцом требования об оплате переданного товара (п. 1 ст. 488 ГК).
Если покупатель не оплачивает товар, проданный ему в кредит, в установленный срок, то продавец вправе потребовать от него, либо оплату переданных товаров, либо возврат переданных, но неоплаченных товаров. Кроме того, на сумму, которая подлежит оплате за товары, начисляются проценты, в соответствии со ст. 395 ГК, со дня, когда товар должен быть оплачен, до дня фактической оплаты товара.
Особенность договора купли-продажи товара в кредит состоит также в том, что товары с момента их передачи и до фактической их оплаты покупателем признаются находящимися в залоге у продавца. Следовательно, если покупателем не исполняются обязанности по оплате этих товаров, то продавец может обратить на них взыскание преимущественно перед иными кредиторами.
Договор о продаже товара в кредит может предусматривать условие оплаты товара в рассрочку. Спецификой такого договора является то, что его существенные условия определяются ценой товара, порядком, сроками и размерами платежей. Кроме всех прав, наделённых продавцу по договору о продаже товара в кредит, если в таком договоре имеются условия оплаты в рассрочку в ситуации, когда покупателем не производится очередной платеж за товар в установленный договором срок, то продавец вправе отказаться исполнять договор и потребовать вернуть проданный товар. Это право продавец не может реализовать только тогда, если сумма внесенных покупателем платежей выше половины цены товара.
Можно заключить договор купли-продажи с условием о том, что право собственности на проданный покупателю товар может быть сохранено за продавцом до оплаты товара покупателем либо наступления иных обстоятельств. Это условие означает, что покупатель, получивший товар, не имеет права отчуждать товар или распоряжаться им иным образом до перехода к нему права собственности. Кроме того, продавец, как собственник товара, может потребовать его возвратить, если этот товар не будет оплачен покупателем в установленный срок, либо не наступят обстоятельства, предусмотренные договором.






Заключение

По результатам проведенного исследования можно сделать следующие выводы:
Действующий в настоящее время Гражданский Кодекс сохранил традиционное определение договора купли-продажи, в котором выражена его неизменная суть: одна сторона (продавец) принимает обязанности передать вещи в собственность другой стороне (покупателю), которая принимает обязанности заплатить за него определенную сумму денег.
Юридическую природу договора купли-продажи определяют, прежде всего, нормы о понятии договора, его предмете и основных правах и обязанностях продавца и покупателя.
Договор купли-продажи является двусторонним, возмездным, каузальным и консенсуальным. Основные элементы договора как сделки и правоотношения - стороны, предмет и содержание.
Субъективные права и обязанности, присутствующие у обеих сторон договора купли-продажи позволяет охарактеризовать взаимным (синаллагматическим), поскольку исполнение покупателем обязательств по оплате товара обусловлено исполнением продавцом своих обязательств по передаче товара покупателю (п. 1 ст. 328 ГК).
Гражданский Кодекс исходит из того, что закон не может и не должен регламентировать каждый шаг продавцов и покупателей. По общему правилу условия продажи могут ими определяться полностью самостоятельно.
Цель договора купли-продажи состоит в перенесении права собственности продавца на вещь, являющуюся товаром, на покупателя вещи, у которого право собственности возникает по договору с момента ее передачи (но не с момента заключения договора), если только закон или договор не предусматривают иное.
Закон предусматривает семь видов договора купли-продажи: договор розничной купли-продажи; договор контрактации; договор поставки; договор энергоснабжения; договор поставки товаров для государственных нужд; договор продажи предприятия; договор продажи недвижимости. Единый критерий, заложенный в основу разграничения по видам, отсутствует.
Договор купли-продажи представляет собой волевой акт, т.е. единым волеизъявлением, выражающим общую волю сторон. Для сформирования и закрепления общей воли в договоре, он должен быть свободен от каких-либо внешних воздействий. Поэтому в ст. 421 ГК закреплён целый ряд правил, которые обеспечивают свободу договора, которая означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры надо заключать, и свободно согласовывают их условия.
Для признания договора заключенным наряду с достижением сторонами соглашения по всем существенным условиям договора необходимо также, чтобы это соглашение было облечено в определенную форму. Использование в законе формулировки "в требуемой в подлежащих случаях форме" вовсе не означает, что в других случаях соглашение по существенным условиям договора может не иметь никакой формы. Напротив, любое волеизъявление просто немыслимо без определенной формы выражения воли вовне. В этой связи в п. 1 ст. 432 ГК РФ, несомненно, речь идет лишь о письменной (простой или нотариальной) форме. В остальных же ("не подлежащих") случаях соглашение оказывается облеченным в устную форму.
Вместе с тем, если у сторон имеется договорённость о заключении договора в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.
Содержание договора купли-продажи является совокупностью всех его условий, которые устанавливают и конкретизируют права и обязанности сторон. По общему правилу всякий договор купли-продажи содержит группы условий, определяющие обязанности соответственно покупателя и продавца. К условиям, которые определяют обязанности продавца, относятся: условие о товаре, о порядке и сроке его передачи покупателю. Условия договора, регламентирующие порядок принятия и оплаты товара, определяют обязанности покупателя.
Чтобы избежать на практике возможных нарушений прав покупателей по договору розничной купли-продажи со стороны продавцов - некоммерческих организаций, законодателю необходимо уточнить возможный субъектный состав по договору присоединения и внести в ст. 428 ГК РФ соответствующие изменения.
Предлагается изложить п. 1 ст. 428 ГК РФ в следующей редакции:
«Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон (коммерческой или некоммерческой организацией) в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом».
Представляется, что во избежание проблем и недоразумений на практике, законодателю необходимо либо распространить действие п. 2 ст. 400 ГК РФ также и на предпринимателей, заключающих договор присоединения в целях, не связанных с прямым осуществлением предпринимательской деятельности, либо указать в п. 3 ст. 428 ГК РФ, что при наличии обстоятельств, предусмотренных в п. 2 данной статьи, требование о расторжении или об изменении договора, предъявленное юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем), присоединившимся к договору, не подлежит удовлетворению, если присоединившаяся сторона знала или должна была знать, на каких условиях заключает договор.
Покупатель обязан оплатить товар в размере его полной цены непосредственно до или после передачи ему товара продавцом (ст. 486 ГК).
Кроме обязанности покупателя уплатить назначенную продавцом цену товара, он должен также принять такие меры и соблюсти такие формальности, которые могут быть востребованы по договору или в соответствии с законодательством, чтобы осуществлять платеж (открыть предусмотренный договором аккредитив, предоставить банковскую гарантию и т.п.). Оплата товара покупателем должна быть по цене, которая указана в договоре или рассчитана в порядке, предусмотренном договором. Если в договоре цена не определена, то покупатель обязан оплатить цену, которую во время заключения договора обычно взимали за такой товар.
Глоссарий

№ п/п
Понятия
Содержание 1 2 3 1 Акцепт
ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии 2 Акцептант
лицо, принявшее оферту и тем самым возложившее на себя обязательства, вытекающие из соответствующего договора 3 Ассортимент
определенное соотношение однородных товаров, различаемых товаров, различаемых по видам, сортам, маркам, моделям, размерам и иным признакам 4 Вещь
в праве предмет внешнего (материального)мира, находящийся в естественном состоянии в природе или созданный трудом человека, являющийся основным объектом в имущественном правоотношении 5 Взаимный договор
договор, когда обе стороны (и продавец и покупатель) имеют права и несут соответствующие обязанности
1 2 3
6
Возмездный договор договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей 7 Гарантийный срок
период времени, в течении которого товар должен быть пригодным для целей его обычного использования 8 Имущество
совокупность вещей и материальных ценностей, находящихся в собственности, оперативном управлении или хозяйственном ведении лица 9 Консенсуальный договор
когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям, независимо от того, что часто заключение и исполнение договора совпадают по времени 10 Кредитор
сторона в обязательстве, которая имеет право требовать от другой стороны- должника исполнения обязанности совершить определенное действие либо воздержаться от определенных действий 11


1

12 Недвижимость



2


Неустойка (штраф, пени)
земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства
3
денежная сумма, определенная законом или договором, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения 13 Оферент лицо, выступающее с офертой 14 Оферта предложение, адресованное одному или нескольким конкретным лицам, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресом, которым будет принято предложение 15 Рынок совокупность социально- экономических отношений в сфере обмена, посредством которых осуществляется реализация товаров и окончательно признается общественный характер заключенного в них труда. Рынок является формой связи между товаропроизводителями 16 Срок годности
установленный нормативным актом период времени, по истечении которого потребляемый товар считается непригодным для использования и не может быть реализован 1 2 3 17 Товар
по договору купли-продажи- любые вещи. Исключение составляют вещи, изъятые из оборота, и вещи ограниченные в обороте 18 Цена
денежное выражение стоимости товара, работы, услуги













Список использованных источников

Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30 декабря 2008 года № 6-ФКЗ и от 30 декабря 2008 года № 7-ФКЗ// Собрание законодательства Российской Федерации. - 2009.- № 4.- Ст. 445.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011) // Собрание законодательства Российской Федерации от 12 декабря 2011 г. N 50 ст. 7347.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 года № 14-ФЗ с изменениями от 7 ноября 2011 года// Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 2011 г. N 49 (часть I) ст. 7041.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26 ноября 2001 года № 146-ФЗ с изменениями от 30 июня 2008 года// Собрание законодательства Российской Федерации от 7 июля 2008 г. N 27, ст. 3123.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая) от 18 декабря 2006 года № 230-ФЗ с изменениями от 4 декабря 2011 // Собрание законодательства Российской Федерации от 12 декабря 2011 г. N 50 ст. 7364.
6.Земельный кодекс Российской Федерации от 29.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 12.12.2011) // Собрание законодательства Российской Федерации от 19 декабря 2011 г. N 51 ст. 7448.
7.Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ (ред. от 1 марта 2012 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации от 5 марта 2012 г. N 10 ст. 1166.
8.Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 № 63-ФЗ (ред. от 1 марта 2012 г. )// Собрание законодательства Российской Федерации от 5 марта 2012 г. N 10 ст. 1166
9.Федеральный закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» с изменениями от 25.10.2007 года// Собрание законодательства Российской Федерации от 25 июля 2011 г. N 30 (часть I) ст. 4596.
10.Федеральный закон Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».// http://www.pravo.gov.ru - 07.12.2011).
11.Федеральный закон Российской Федерации от 13.12.1994 № 60-ФЗ (ред. от 19 июля 2011 г.) «О поставках продукции для федеральных государственных нужд» // Собрание законодательства Российской Федерации от 25 июля 2011 г. N 30 (часть I) ст. 4596
12.Федеральный закон Российской Федерации от 02.12.1994 № 53-ФЗ (ред. от 19 июля 2011 г.) «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд» // Собрание законодательства Российской Федерации от 25 июля 2011 г. N 30 (часть I) ст. 4596.
13.Федеральный закон Российской Федерации от 02.01.2000 № 29-ФЗ(ред. от 19 июля 2011 г.) «О качестве и безопасности пищевых продуктов» // Российская газета.- 2000.// Собрание законодательства Российской Федерации от 25 июля 2011 г. N 30 (часть I) ст. 4596.

Научная литература

1.Алексеев С.С. Проблемы теории права. Т.1. - М., 1972.
2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. - М., 1997.
3. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 2. Договоры о передаче имущества.- М., 2000.
4.Братусъ С.Н. Субъекты гражданского права. - М., 1950.
5.Вавилин Е.В. Новое в договорах энергоснабжения - М., 2008.
6.Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. - М., 1999.
7.Гражданское право России: Курс лекций. Ч. 1 / Под ред. О.Н. Садикова. - М., 1996.
8.Гражданское право: Учебник. Т. 1 / Под ред. Е.А. Суханова. - М., 1994.
9.Гражданское право. Ч. 1 / Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. - М., 1996.
10.Егоров Н.Д. Классификация обязательств по советскому гражданскому праву / Советское государство и право. – 1989. - № 3.
11.Елисеев И.В. Гражданское право: Учебник/ под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого.- М., 2001.
12.Ем В.С. Договор продажи предприятия как форма отчуждения и приобретения бизнеса / Законодательство. – 1999. - № 11.
13.Иоффе О.С. Обязательственное право. - М., 1975.
14.Калемина В.В., Рябченко Е.А. Договорное право: учебное пособие. - М., 2009.
15.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй /Под ред. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина. - М., 2004.
16.Корнеев С.М. Юридическая природа договора энергоснабжения /Закон .– 1995.- № 7.
17.Красавчиков О.А. Система отдельных видов обязательств / Советская юстиция. – 1960 - № 5.
18.Ломидзе О.Г. Договор купли-продажи: учебно-методическое пособие. – Ростов - на - Дону, 2005.
19.Мейер Д.И. Русское гражданское право. Ч. 2. – М., 1997.
20.Морозова М.Н. Договоры в гражданском праве. - Курск, 2008.
21.Новицкий И.Б. Римское право. - М., 1994.
22.Огнев В.Н., Свиридова Т.Н. Договор купли-продажи между юридическими лицами. - М., 2007.
23.Орлова М.А. Договор купли-продажи недвижимости. - СПб., 2005.
24.Постатейный комментарий к ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / Под общ. ред. П.В. Крашенникова. - М., 1999.
25.Ровный В.В. Договор купли-продажи. -Иркутск, 2003.
26.Хохлов С.А. Правовое обеспечение выбора предприятиями надлежащей формы хозяйственных договоров / Правовые средства реализации самостоятельности и инициативы производственных объединений и предприятий. – Свердловск, 1986. С. 47-55.
27.Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. - М., 1995.

Материалы судебной практики
1. Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 12.07.2006 N 3пв06 //. Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] – Послед. обновление 03.05.2011.
2. Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
3. Постановление Пленума ВАС РФ от 22.10.1997г № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки».
4.Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"//"Вестник ВАС РФ", N 6, июнь, 2010
5. Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем".
6. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 16.08.2004 № А29-17778/2004.
7. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2011 года.
 

























Список сокращений

ГК - Гражданский кодекс Российской Федерации: часть первая от 30.11.1994 № 51-ФЗ; часть вторая от 26.01.1996 № 14-ФЗ.
КРФ об АП – Федеральный закон «Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 № 195-ФЗ
РФ – Российская Федерация
ФАС – Федеральный Арбитражный Суд
ВС – Верховный Суд
ВАС – Высший Арбитражный Суд
СПС - Справочная Правовая Система
УК – Уголовный кодекс
МРОТ – минимальный размер оплаты труда
ГОСТ - государственный стандарт
ОСТ – отраслевой стандарт
СТП - стандарт предприятия

















Приложение А
Договор купли-продажи.
№ __
г.________________ __/____________/ 2011г.
________________________________, именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице _________________________________, действующего на основании устава, с одной стороны, и __________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Предметом настоящего договора является купля-продажа катера _____________.
1.2. Ассортимент товара, цена и его комплектация указывается в спецификации, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.3. Указанный товар Продавец обязуется передать в собственность Покупателя в согласованном количестве, номенклатуре и ассортименте, а Покупатель обязуется принять данный товар и оплатить его в порядке и сроки, установленные сторонами настоящего договора.
2. Цена товара и порядок расчетов
2.1. Цены на товар по договору согласованы сторонами и указываются в спецификации.
2.2. Стороны настоящего договора определили следующий порядок расчетов за товар: производится в 2 этапа:
Покупатель платежным поручением переводит на расчетный счет или оплачивает в кассу Продавца в порядке предварительной оплаты товара сумму, эквивалентную 80 % стоимости всего количества товара по выставленному счету, в течение 3-х банковских дней.
Вторая часть, в размере 20% оплачивается Покупателем по получению извещения о готовности товара в срок не позднее, чем за пять дней до приёмки товара.
3. Право собственности на товар
3.1. В смысле настоящего договора стороны его определили, что право собственности на товар, являющийся предметом договора (п.1 договора), переходит к Покупателю с момента приемки товара Покупателем при условии 100 % оплаты товара Покупателем.
4.Сроки передачи товара
4.1. Моментом передачи товара по данному договору является момент приема представителем Покупателя готового товара по товарной накладной Продавца.
4.2. Товар должен быть сдан Покупателю в порядке исполнения обязательств Продавца по договору в срок, согласованный сторонами. Срок, установленный сторонами, равен ________ суткам со дня получения предоплаты в соответствии с п.п.2.2. на расчетный счет Продавца.
4.3. Товар отгружается в упаковке и таре, предусмотренной производителем для данного товара.
4.4. Продавец обязуется одновременно с передачей товара передать Покупателю принадлежности этого товара (продукции), а также относящиеся к нему документы, необходимые при использовании товара по его назначению.
5. Порядок передачи товара.
5.1. Передача товара Покупателю осуществляется в следующем порядке:
По любому из средств связи Продавец извещает Покупателя о готовности товара.
Покупатель в течение не более чем 5-ти дней прибывает или направляет своего представителя для приемки товара, в случае если Покупатель не сможет приехать в данный срок, он уведомляет Продавца о переносе срока приемки.
Продавец демонстрирует Покупателю товар.
После проведения демонстрации товара составляется двусторонний акт приема-передачи товара, являющийся неотъемлемой частью договора.
6. Ответственность сторон
6.1. Гарантийный срок эксплуатации 1год.
6.2. Покупатель обязан перед началом эксплуатации товара внимательно изучить все инструкции, прилагаемые к изделию.
6.3. Споры, возникающие при исполнении условий настоящего договора, стороны его будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства. При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов.
6.4. При не достижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке, в соответствии с действующими в Российской Федерации положениями о порядке разрешения споров между юридическими лицами.
7. Риск случайной гибели товара
7.1 Риск случайной гибели или случайной порчи, утраты или повреждения товара, являющегося предметом настоящего договора, несет Продавец или Покупатель в зависимости от того, кто из них обладал правом собственности на товар в момент случайной гибели или случайного повреждения его.
7.2 Стороны не несут ответственности, если невозможность выполнения ими условий Договора обусловлена форс-мажорными обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон.
7.3 Сторона, не исполняющая своих обязательств вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору.
9. Действие договора во времени
9.1. Настоящий договор вступает в силу со дня подписания его сторонами, с которого и становится обязательным для сторон, заключивших его.
9.2. Договор действует до момента выполнения сторонами своих обязательств.
10. Юридические адреса сторон
Продавец
____________________________________
____________________________________
Покупатель
____________________________________
____________________________________
11. Подписи сторон
_____________________ ____________________










Приложение Б
приложение к договору от ___________
Акт передачи жилого помещения (доли жилого дома)
Российская Федерация, город Москва, первое апреля две тысячи десятого года
Во исполнение условий договора купли-продажи доли дома от " ___ " ____________20 ___ года, руководствуясь требованиями ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, мы, Продавец - (фамилия, имя, отчество - полностью), и Покупатель (фамилия, имя, отчество - полностью), составили настоящий акт в том, что сего числа Продавец сдал, а Покупатель принял долю дома _____, расположенную по адресу: ______________________________.
Указанная доля жилого дома является предметом купли-продажи по договору между Продавцом и Покупателем от " ___ " ____________20 ___ года. Доля жилого дома зарегистрирована " ___ " ____________20 ___ года в (регистрационный орган), запись N ________ в реестре N ______ (переход права собственности).
Покупатель к качеству передаваемой доли дома претензий не имеет. Ключи от отчужденного жилого помещения - доли дома Покупателем получены.
О чем и составлен настоящий акт.
________(Продавец)________ (Фамилия И.О.)" ___ " ____________20 ___ года
________(Покупатель)________ (Фамилия И.О.)" ___ " ____________20 ___ года
Гражданское право. Часть 2./ Под ред. А.П Сергеева, Ю.К. Толстого.- М.: Изд. “Проспект”. 2005. С.3.
Мейер Д.И. Русское гражданское право. Ч. 2. – М., 1997; Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. - М., 1995.
Новицкий И.Б. Римское право. М., 1994.
См.: Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2-х ч. По испр. и доп. 8-му изд. 1902. Ч. 2. М., 1997 (Классика российской цивилистики). С. 225 - 227; Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. По изд. 1907 г. М., 1995. С. 316.
См.: Гражданское Уложение: Проект Высочайше учрежденной Редакционной Комиссии по составлению Гражданского Уложения / Под ред. И.М. Тютрюмова. Том второй. СПб., 1910. С. 303 - 304.
Термин "купля - продажа" был признан неудачным как буквальный перевод латинского emptio et venditio, не соответствующий духу русского языка.
См.: Гражданское Уложение: Проект... Том второй. С. 303.
См.: Гражданское Уложение: Проект... Том второй. С. 303.
Ведомости Съезда народных депутатов СССР и Верховного Совета СССР. 1991. N 26. Ст. 733.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. т 30.11.2011).
"Российская газета" - 30.06.2011
СЗ РФ от 25 июля 2011 г. N 30 (часть I) ст. 4596
В юридической литературе предпринимались попытки выделить такие критерии. Например, по мнению Н.И. Клейн, "в ГК используются либо два, либо три признака: стороны договора, цель покупки, а в ряде договоров и объект покупки..." (Гражданское право России. Часть вторая: Обязательственное право: Курс лекций. С. 9 - 10).
Постановление Пленума ВАС РФ от 22.10.1997 г. № 18"О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки" (ст.3).
Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем".
Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2011 года 
См., напр.: Гражданское право России. Часть вторая: Обязательственное право: Курс лекций. С. 11 - 12.
См: Там же. С. 8 - 9.
Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011)
Статья 505 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 30.11.2011).
Закон Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» (в ред. от 18.07.2011)
Статья 514 Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ (ред. от 30.11.2011)
Пункт 3 ст. 401. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ (в ред. от 09.02.2009 N 7-ФЗ)
Статья 538. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ (ред. от 30.11.2011)
Статья 547. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ (ред. от 30.11.2011)
Использование в законе формулировки "в требуемой в подлежащих случаях форме" вовсе не означает, что в других случаях соглашение по существенным условиям договора может не иметь никакой формы. Напротив, любое волеизъявление просто немыслимо без определенной формы выражения воли вовне. В этой связи в п. 1 ст. 432 ГК РФ, несомненно, речь идет лишь о письменной (простой или нотариальной) форме. В остальных же ("не подлежащих") случаях соглашение оказывается облеченным в устную форму.
См.: Гражданское право / Под ред. проф. Е.А. Суханова. Т. I. С. 330.
Воля, заключенная в конклюдентных действиях, в процессе абстрактного человеческого мышления всегда познается посредством словесного аппарата.
См., напр.: Рабинович Н.В. Указ. соч. С. 13, 197.
См., напр.: Денисов С.А. Указ. соч. С. 256; Гражданское право / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. Т. II. Полутом 1. С. 175 (автор - В.В. Витрянский).
По образному выражению Д.И. Мейера, "форма служит как бы рамкой для очертания права, так что с первого взгляда видно, определено ли в данном случае право или нет" (Мейер Д.И. Указ. соч. С. 208).
Как полагает М.И. Брагинский, "использовать любые доказательства, в том числе и свидетельские показания, может вторая сторона - та, которая утверждает, что сделки в целом или спорного условия в ней в действительности не было" (Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М., 2000. С. 349). Однако на практике такая необходимость может возникнуть лишь в случае, когда наличие сделки и ее условий уже доказано первой стороной путем представления допустимых доказательств, т.е. процессуальная обязанность доказывания обстоятельств, на которые эта сторона ссылается как на основание своих требований (возражений), будет ею исполнена. Естественно, что упомянутая М.И. Брагинским возможность доказывания обратного здесь отсутствует логически.
См.: Закон. 1997. N 1. С. 110.
Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М., 2000. С. 342.
Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М., 2000. С. 342. Аналогичное предложение высказывает и Е.В. Комкова (См.: Комкова Е.В. Указ. соч. С. 25).
Такой случай предусмотрен, например, п. 1 ст. 609 ГК РФ для договоров аренды на срок более года.
Это обстоятельство, как представляется, ошибочно не учитывает М.И. Брагинский, указывая, что "развитие техники связи привело к тому, что находящиеся в разных местах стороны получили возможность общаться безо всякого интервала во времени с помощью... обмена факсами..." (Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М., 2000. С. 194).
Комкова Е.В. Указ. соч. С. 25 - 26.
Хохлов С.А. Правовое обеспечение выбора предприятиями надлежащей формы хозяйственных договоров – Свердловск, 1986 с. 47-55.
Как отмечал Г.Ф. Шершеневич, "на продавце лежит ответственность за право на вещь, им отчуждаемую. Цель купли-продажи заключается в предоставлении права собственности, а это возможно только при условии, если такое право принадлежит самому продавцу" (Шершеневич Г.Ф. Указ. соч. С. 96).
В юридической литературе обязанности продавца по защите покупателя от возможного изъятия (отчуждения) у него вещи получили название "защита от эвикции" (evictio - отсуждение, отчуждение вещи) (см., например: Иоффе О.С. Указ. соч. С. 217 - 218).
См.: Федеральный закон от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании" // СЗ РФ. 2002. N 52 (часть I). Ст. 5410 (с послед. изм.). Ранее для этого принимались государственные стандарты РФ (ГОСТы), которые теперь действуют в качестве национальных стандартов впредь до вступления в силу соответствующих технических регламентов и могут также служить основой для разработки их проектов.
В юридической литературе высказано мнение, что "всякое нарушение условия об упаковке (таре) не относится к существенным по смыслу ст. 475 ГК" (см.: Гражданское право / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Т. 2. С. 35 - 36 (автор соответствующей главы - И.В. Елисеев)). Отсюда следует, что покупатель не вправе требовать замены поврежденного пакета молока, откуда вытекло все содержимое.
Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 12.07.2006 N 3пв06 //. Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] – Послед. обновление 03.05.2011.












66