1. определение понятия "рыночная стоимость", её характеристики 2. расчёт стоимости имущественных прав
Заказать уникальные ответы на билеты- 3 3 страницы
- 0 + 0 источников
- Добавлена 21.07.2013
- Содержание
- Часть работы
- Список литературы
- Вопросы/Ответы
2. расчёт стоимости имущественных прав
Министерство образования Оренбургской области,
ГАОУ СПО "Оренбургский аграрный колледж"
РАБОТА
на тему: "Определение рыночной стоимости объекта жилой недвижимости на примере двухкомнатной квартире в год Соль-Илецке"
Студент Хрипунова A. R.
Руководитель работ Мелешко С. Н.
Нормоконтроль Жанагулова А. М
Референт Ахмерова. Г
2014год
Конспект
диссертация на тему "Определение рыночной стоимости объекта жилой недвижимости на примере двухкомнатной квартире в год Соль-Илецке" включает в себя введение, три главы, выводы, список литературы и приложения.
Во введении раскрыта актуальность темы исследования, сформулированы цель и задачи диссертационной работы, указан объект исследования.
В первой главе рассматриваются теоретические основы оценки жилой недвижимости. Раскрыто правовое регулирование процесса оценки жилой недвижимости, изучены виды стоимости объектов жилой недвижимости, рассмотрены основные понятия оценки стоимости недвижимости и принципы оценки.
Во втором разделе дается характеристика объекта оценки. Проанализированы социально-экономическое положение региона и населенного пункта, в котором находится объект оценки, сектор рынка недвижимости, к которому относится объект оценки, дано описание объекта оценки.
В третьем разделе проводится определение стоимости объекта недвижимости. Представить обоснование используемых подходов к оценке стоимости, определяется стоимость объекта оценки, используя сравнительный и доходный подходы, проводится согласование результатов оценки и определяется как рыночная стоимость объекта оценки.
В заключении сделаны общие выводы по работе.
Введение
В условиях рыночной экономики недвижимость занимает особое место. С одной стороны, она выступает в качестве средств производства (земля, административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и помещения, а также другие сооружения), с другой - предмет или объект потребления (земельные участки, жилые дома, виллы, квартиры, гаражи).
Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности. В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью.