Финансы и кредит

УведомитьКРЕДИТОРА (телеграммойилизаказнымписьмомсуведомлениемовручении) впятидневныйсрок, считаяотдаты, когдалюбойизграждан, перечисленных впреамбуленастоящегоДоговора и попадающий подпонятие "ЗАЕМЩИК", узнало возбуждениивотношениисебя, либолюбогоизсолидарныхЗАЕМЩИКА, уголовного делавсоответствиисдействующимуголовно-процессуальнымзаконодательством.Ежегодно, всрокдо 01 июля, предоставлятьКРЕДИТОРУпоегописьменномутребованиюинформацию (справкуодоходахфизическоголицапоустановленнойформе, и/иликопиюналоговойдекларациисотметкойналоговойинспекцииопринятии) освоемфинансовомположенииидоходах.ЗаблаговременнописьменноуведомитьКРЕДИТОРАвслучаевременногоотсутствияЗАЁМЩИКОВвгородеНовосибирскесрокомболееодногомесяца, либовозникновенияиныхобстоятельств, действующихболееодногомесяца, вследствиечегоЗАЁМЩИКИнесмогутсамостоятельноосуществлятьполномочияпонастоящемуДоговору.ВслучаепередачиКРЕДИТОРОМподоговоруфункцийобслуживанияплатежейЗАЕМЩИКАпоисполняемымимиденежнымобязательствамдругойорганизациииуведомленияКРЕДИТОРОМЗАЕМЩИКАовышеуказаннойпередаче, исполнятьтребованияобслуживающейорганизации, какеслибыониисходилиотКРЕДИТОРА,предоставлятьобслуживающейорганизациизапрашиваемыедокументы, включая, нонеограничиваясь:- какразовые, такидолгосрочныераспоряжениянасрокдействиянастоящегоДоговора поосуществлениюобслуживающейкредитнойорганизациейежемесячныхпереводов ввалютеРоссийскойФедерациисосчета (подоговорувклада«Довостребования») ЗАЕМЩИКАнасчетКРЕДИТОРАвкачествеисполненияЗАЕМЩИКАМИобязательствпо возвратукредита, уплатепроцентовзапользованиеим, ипенейвсоответствиис настоящимДоговором.4.1.25.Непозднее 1 (одного) рабочегоднясмоментаподписаниягр. Петрова Н.И.иПродавцомКвартирыПередаточногоАктаофактическойпередаче вышеуказаннойквартиры, предоставитьКРЕДИТОРУкопиюэтогоАкта.Непозднее 1 (одного) рабочегоднясмоментарегистрацииправасобственностигр. Петрова Н.И.наКвартируиполученияСвидетельстваорегистрации правасобственностинаКвартирупредоставитьКРЕДИТОРУегонотариально удостовереннуюкопию.4.1.26.ПредоставлятьвозможностьКРЕДИТОРУилиегопредставителямпериодически (неменееодногоразвгод) производитьпроверкуфактическогоналичия, состоянияиусловийсодержанияКвартиры, атакжесоставалиц, постоянноиливременнопроживающихвней, иоснованиядляихпроживания.4.1.27.НеотчуждатьКвартиру, неосуществлятьеёпоследующуюипотеку, нераспоряжатьсяеюбезпредварительногописьменногосогласияКРЕДИТОРА.4.1.28.НесдаватьКвартирувнаем, непередаватьвбезвозмездноепользованиелибоинымобразомнеобременятьееправамитретьихлицбезпредварительногописьменногосогласияКРЕДИТОРА.4.1.29.Приниматьмеры, необходимыедлясохраненияКвартиры, включаятекущийикапитальныйремонты.4.1.30.УведомитьКРЕДИТОРАовозникновенииугрозыутратыилиповрежденияКвартиры.Обязательствапоп.4.1.26 - 4.1.29 распространяютсянаЗАЁМЩИКОВ, вчьюсобственностьприобретаетсяКвартира. ЕслиКвартираприобретаетсявсобственностьлица, не являющегосяЗАЁМЩИКОМ, топоследниеобязаныобеспечитьКредиторусовершения указанныхдействий.4.2. ЗАЕМЩИКимеетправо:Произвестиполныйиличастичныйдосрочныйвозвраткредитанаусловияхивсроки,указанныевп.3.5 настоящегоДоговора.Вслучаенеполученияотзаконноговладельцазакладной (кромеКРЕДИТОРА),письменногоуведомленияорегистрациипоследнеговпорядкеп.1 ст. 16 ФедеральногоЗакона«Обипотеке (залогенедвижимости)»вЕдиномгосударственномреестреправнанедвижимоеимущество в качествезалогодержателяснадлежащезавереннойвыпискойизэтогореестра, требоватьотзаконноговладельцазакладной, предъявившегоЗАЕМЩИКУкакие-либотребования, основанныенанастоящемДоговореили заключенномвсоответствиисп.п. 4.1.3 и 4.1.6 настоящегоДоговораДоговорекупли-продажиКвартиры, повлекшемвозникновениеипотекивсилузакона, предъявления закладной.СписьменногосогласияКРЕДИТОРАпередатьсвоиправаиобязанностипонастоящемуДоговорутретьемулицу, приусловии, чтооновобязательномпорядкеприметправаиобязанностиЗАЕМЩИКА, предусмотренныенастоящимдоговором, вполномобъемесотнесениемрасходовпопередачеправнасчетЗАЕМЩИКА.ДозаключенияДоговоракупли-продажиКвартирыотказатьсяотполучениякредитапонастоящемуДоговору. ПриэтомнастоящийДоговорбудетсчитатьсярасторгнутым.4.3.КРЕДИТОРобязуется:ПредоставитьЗАЕМЩИКУкредитвсоответствиисусловияминастоящегоДоговоравпорядкеивсроки, оговоренныенастоящимДоговором, приусловииисполненияЗАЕМЩИКОМобязательств, предусмотренныхп.п. 4.1.3, 4.1.4, 4.1.5, 4.1.6, 4.1.7 и 4.1.8настоящегоДоговора.ВслучаепередачиправпозакладнойписьменноуведомитьобэтомЗАЕМЩИКАвтечение 10 календарныхдней, считаяотдатыпереходаправпозакладнойкновомувладельцузакладной, суказаниемвсехреквизитовновоговладельцазакладной,необходимыхдлянадлежащегоисполненияобязательствпонастоящемуДоговоруиДоговорукупли-продажиКвартиры.ВслучаепрекращениянастоящегоДоговоравсвязисисполнениемЗАЕМЩИКОМсвоихобязательстввполномобъеме, в 30 (тридцати)-дневныйсроквыдатьЗАЕМЩИКУдокументы, подтверждающиеисполнениеобязательства, обеспеченногоипотекой,передатьЗАЁМЩИКУзакладную, атакжеосуществитьдействиясцельюаннулированиязакладной.4.4.КРЕДИТОРимеетправо:4.4.1. ПотребоватьполногодосрочногоисполненияобязательствпонастоящемуДоговору путемпредъявленияписьменноготребованияодосрочномвозвратесуммыкредита, начисленныхпроцентовзапользованиекредитомисуммыпеней, вследующихслучаях:а)принецелевомиспользованииЗАЕМЩИКОМпредоставленногоКРЕДИТОРОМкредита;б)припросрочкеЗАЕМЩИКОМосуществленияочередногоежемесячногоплатежапокредитуболеечемна 30 (Тридцать) календарныхдней;в)принеисполненииилиненадлежащемисполненииЗАЕМЩИКОМлюбогоизобязательств, предусмотренныхнастоящимДоговором, Договоромкупли-продажиКвартиры, Договорамистрахования, указаннымивп. 4.1.7 настоящегоДоговора, атакжеДоговоромосчете, предназначенномдлянакоплениястраховыхиналоговыхплатежей;г)придопущениипросрочеквисполненииобязательствповнесениюежемесячныхплатежейболеетрехразвтечение 12 (Двенадцати) месяцев, дажеесликаждаяпросрочканезначительна;д)вслучаеполнойиличастичнойутратыилиповрежденияпредметазалога (ипотеки) -Квартиры;е)пригрубомнарушенииЗАЕМЩИКАМИи/илисобственникамиКвартирыправилпользованияКвартирой, еёсодержанияиремонта, обязанностейприниматьмерыпосохранностиКвартиры, еслитакоенарушениесоздаетугрозуутратыилиповрежденияКвартиры;ж)принеобоснованномотказеКРЕДИТОРУвпроверкезаложенногоимуществаисоставалиц, проживающихвжилойнедвижимости - предметеипотеки;з)приобнаружениинезаявленныхобременениинаКвартиру;и) приневыполненииобязанностей по уплате установленныхзаконодательством налогов, сборов, коммунальныхииныхплатежей, если, помнениюКредитора, такие неплатежимогутпривестикобращениювзысканиянапредметипотекисостороны третьихлиц;к) приневыполненииобязательствпострахованиюсогласноп.п. 4.1.7-4.1.12 настоящего Договора; л) вдругихслучаях, предусмотренныхдействующимзаконодательством.4.4.2.Вслучаесмертигр. Петрова Н.И., застрахованноговсоответствиис условиямип.4.1.7. настоящегоДоговора, потребоватьотнаследниковзаёмщика досрочногоисполненияобязательствпонастоящемуДоговорупутемпредъявления письменноготребования:- очастичномдосрочномвозвратесуммыкредита, начисленныхпроцентовза пользованиекредитомисуммыпенейвслучае, еслисуммапричитающегося страховоговозмещенияменьшеполногообъематребованийпонастоящемуДоговору.4.4.3.ВслучаенеисполненияЗАЕМЩИКАМИтребованияКРЕДИТОРАодосрочномисполненииобязательствпонастоящемуДоговору, заисключениемоснований, указанныхвп. 4.4.2настоящегоДоговора, втечение 30 (Тридцати) календарныхдней, считаяотдатыпредъявленияКРЕДИТОРОМписьменногоуведомлениястребованиемодосрочномвозвратекредитаиуплатепроцентовзапользованиеим, обратитьвзысканиеназаложеннуювобеспечениевыполненияобязательствКвартиру.ПринеисполнениитребованияКРЕДИТОРАодосрочномисполнении обязательствпонастоящемуДоговорувслучае, установленномвп.4.4.2. настоящего Договора, втечение 7 (семи) месяцев, считаяотдатыпредъявленияКРЕДИТОРОМ письменногоуведомлениястребованиемодосрочномвозвратекредитаиуплате процентовзапользованиеим, обратитьвзысканиеназаложеннуювобеспечение выполненияобязательствКвартиру.ПринаступлениипросрочкиплатежапонастоящемуДоговору, осуществитьисполнениеобязательствЗАЕМЩИКАпутемсписанияденежныхсредствсосчетовЗАЕМЩИКА,ведущихсяуКРЕДИТОРАиливдругихбанкахвпорядке, установленномдействующиминормативнымиактами.Осуществлятьвсепредусмотренныедействующимзаконодательствомправакредитора,выступающегозалогодержателемвсоответствииснастоящимдоговоромиДоговоромкупли-продажиквартиры, повлекшемвозникновениеипотекивсилузакона.Передатьсвоиправапозакладной, указаннойвп.4.1.3 настоящегоДоговора, другомулицувсоответствиистребованиямизаконодательстваРФипередатьсамузакладную.ПроверятьцелевоеиспользованиекредитапутемосуществленияконтролязапорядкомрасчетоввсоответствиисусловиямиДоговоракупли-продажиКвартирыип.п. 2.3. и4.1.5. настоящегоДоговора.ВодностороннемпорядкеотказатьсяотисполненияобязательствпонастоящемуДоговорувслучаенеисполненияЗАЕМЩИКАМИобязательств, предусмотренныхп.п.4.1.3, 4.1.4., 4.1.5., 4.1.6, 4.1.7, 4.1.8 настоящегоДоговораипотребоватьвозмещениявсехубытков.ВтечениесрокадействиянастоящегоДоговоратребоватьотЗАЕМЩИКАпредоставленияинформацииисоответствующихподтверждающихдокументовобисполненииимобязательствпонастоящемуДоговорупутемнаправленияписьменноготребования. ПриэтомКРЕДИТОРимеетправотребоватьпредоставлениявышеуказаннойинформацииидокументовнетольковсроки, указанныевп.п.4.1.16, 4.1.22 настоящегоДоговора, ноичащепособственномуусмотрению.ПередатьподоговоруфункцииобслуживанияплатежейЗАЕМЩИКАпоисполняемымимиденежнымобязательствамдругойкредитнойорганизации, предварительноуведомивобэтомЗАЕМЩИКАнепозднее, чемза 10 (десять) днейдомоментавышеуказаннойпередачи.5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬСТОРОН. ЗАЕМЩИКотвечаютзанеисполнениеилиненадлежащееисполнениеобязательствпонастоящемуДоговорувсемисвоимидоходамиивсемпринадлежащимемуимуществом.ПринарушениисроковвозвратакредитаЗАЕМЩИКплатятКРЕДИТОРУнеустойкуввидепенивразмере 0,2% (Нольцелыхдведесятых) процентаотсуммыпросроченногоплатежапоисполнениюобязательствповозвратусуммыкредитазакаждыйкалендарныйденьпросрочки.ПринарушениисроковуплатыначисленныхпокредитупроцентовЗАЕМЩИКплатятКРЕДИТОРУнеустойкуввидепенивразмере 0,2% (Нольцелыхдведесятых) процентаотсуммыпросроченногоплатежапоисполнениюобязательствпоуплатепроцентов, закаждыйкалендарныйденьпросрочки.5.4.ПринарушенииКРЕДИТОРОМсрокапредоставлениякредита, предусмотренногоп. 2.1.настоящегоДоговора, КРЕДИТОРвыплачиваетЗАЕМЩИКАМнеустойкуввидепенивразмере 0,2% (Нольцелыхдведесятых) процентаотсуммынепредоставленногокредитазакаждыйкалендарныйденьпросрочки, нонеболее 3 (Трех) процентовотсуммыКредита. ДействиенастоящегопунктанераспространяетсянаотказКРЕДИТОРАвпредоставленииЗАЕМЩИКАМкредитавслучаях, установленныхзаконодательствоминастоящимДоговором.РЕКВИЗИТЫИПОДПИСИСТОРОН:Приложение 3График платежейПроцентная ставка : 15.5% Период : 180 мес Сумма кредита : 1500000 МесяцПлатежПроцентыТело кредитаОстаток121509.86193752134.861497865.14221509.8619347.422162.441495702.7321509.8619319.492190.371493512.34421509.8619291.22218.661491293.68521509.8619262.542247.321489046.36621509.8619233.522276.341486770.02721509.8619204.112305.751484464.27821509.8619174.332335.531482128.74921509.8619144.162365.71479763.041021509.8619113.612396.251477366.791121509.8619082.652427.211474939.581221509.8619051.32458.561472481.031321509.8619019.552490.311469990.711421509.8618987.382522.481467468.231521509.8618954.82555.061464913.171621509.8618921.82588.061462325.111721509.8618888.372621.491459703.611821509.8618854.52655.361457048.261921509.8618820.212689.651454358.62021509.8618785.472724.391451634.212121509.8618750.282759.581448874.622221509.8618714.632795.231446079.42321509.8618678.532831.331443248.062421509.8618641.952867.911440380.162521509.8618604.912904.951437475.212621509.8618567.392942.471434532.732721509.8618529.382980.481431552.252821509.8618490.883018.981428533.282921509.8618451.893057.971425475.313021509.8618412.393097.471422377.843121509.8618372.383137.481419240.363221509.8618331.853178.011416062.353321509.8618290.813219.051412843.33421509.8618249.233260.631409582.663521509.8618207.113302.751406279.913621509.8618164.453345.411402934.53721509.8618121.243388.621399545.883821509.8618077.473432.391396113.483921509.8618033.133476.731392636.764021509.8617988.223521.641389115.124121509.8617942.743567.1213855484221509.8617896.663613.21381934.84321509.8617849.993659.871378274.934421509.8617802.723707.141374567.794521509.8617754.833755.031370812.764621509.8617706.333803.531367009.244721509.8617657.23852.661363156.584821509.8617607.443902.421359254.164921509.8617557.033952.831355301.335021509.8617505.984003.881351297.455121509.8617454.264055.61347241.845221509.8617401.874107.991343133.865321509.8617348.814161.051338972.815421509.8617295.074214.791334758.025521509.8617240.624269.241330488.785621509.8617185.484324.381326164.45721509.8617129.624380.241321784.165821509.8617073.054436.811317347.355921509.8617015.744494.121312853.236021509.8616957.694552.171308301.056121509.8616898.894610.971303690.086221509.8616839.334670.531299019.556321509.86167794730.861294288.696421509.8616717.94791.961289496.736521509.86166564853.861284642.876621509.8616593.34916.561279726.316721509.8616529.84980.061274746.256821509.8616465.475044.391269701.866921509.8616400.325109.541264592.327021509.8616334.325175.541259416.787121509.8616267.475242.391254174.387221509.8616199.755310.111248864.287321509.8616131.165378.71243485.587421509.8616061.695448.171238037.417521509.8615991.325518.541232518.877621509.8615920.045589.821226929.047721509.8615847.835662.031221267.017821509.8615774.75735.161215531.857921509.8615700.625809.241209722.618021509.8615625.585884.281203838.348121509.8615549.585960.281197878.068221509.8615472.596037.271191840.798321509.8615394.616115.251185725.548421509.8615315.626194.241179531.38521509.8615235.616274.251173257.058621509.8615154.576355.291166901.768721509.8615072.486437.381160464.388821509.8614989.336520.531153943.858921509.8614905.116604.751147339.19021509.8614819.86690.061140649.049121509.8614733.386776.481133872.569221509.8614645.856864.011127008.569321509.8614557.196952.671120055.899421509.8614467.397042.471113013.429521509.8614376.427133.441105879.989621509.8614284.287225.581098654.49721509.8614190.957318.911091335.59821509.8614096.427413.441083922.059921509.8614000.667509.21076412.8510021509.8613903.677606.191068806.6610121509.8613805.427704.441061102.2210221509.8613705.97803.961053298.2610321509.8613605.17904.761045393.5110421509.86135038006.861037386.6510521509.8613399.588110.281029276.3610621509.8613294.828215.041021061.3210721509.8613188.718321.151012740.1710821509.8613081.238428.631004311.5410921509.8612972.368537.5995774.0411021509.8612862.088647.78987126.2611121509.8612750.388759.48978366.7811221509.8612637.248872.62969494.1611321509.8612522.638987.23960506.9311421509.8612406.559103.31951403.6211521509.8612288.969220.9942182.7211621509.8612169.869340932842.7211721509.8612049.229460.64923382.0811821509.8611927.029582.84913799.2411921509.8611803.249706.62904092.6212021509.8611677.869832894260.6212121509.8611550.879958.99884301.6312221509.8611422.2310087.6387421412321509.8611291.9310217.93863996.0712421509.8611159.9510349.91853646.1612521509.8611026.2610483.6843162.5612621509.8610890.8510619.01832543.5512721509.8610753.6910756.17821787.3812821509.8610614.7510895.11810892.2712921509.8610474.0311035.83799856.4313021509.8610331.4811178.38788678.0513121509.8610187.0911322.77777355.2813221509.8610040.8411469.02765886.2613321509.869892.711617.16754269.113421509.869742.6411767.22742501.8813521509.869590.6511919.21730582.6713621509.869436.6912073.17718509.5113721509.869280.7512229.11706280.3913821509.869122.7912387.07693893.3213921509.868962.7912547.07681346.2514021509.868800.7212709.14668637.1114121509.868636.5612873.3655763.8214221509.868470.2813039.58642724.2414321509.868301.8513208.01629516.2314421509.868131.2513378.61616137.6214521509.867958.4413551.42602586.2114621509.867783.4113726.45588859.7514721509.867606.1113903.7557495614821509.867426.5114083.35560872.6514921509.867244.6114265.25546607.415021509.867060.3514449.51532157.8915121509.866873.7114636.15517521.7315221509.866684.6614825.2502696.5315321509.866493.1615016.7487679.8315421509.866299.215210.66472469.1715521509.866102.7315407.13457062.0415621509.865903.7215606.14441455.8915721509.865702.1415807.72425648.1715821509.865497.9616011.9409636.2715921509.865291.1416218.72393417.5416021509.865081.6416428.22376989.3316121509.864869.4516640.41360348.9116221509.864654.5116855.35343493.5616321509.864436.7917073.07326420.4916421509.864216.2617293.6309126.8916521509.863992.8917516.97291609.9216621509.863766.6317743.23273866.6916721509.863537.4417972.42255894.2816821509.863305.318204.56237689.7216921509.863070.1618439.7219250.0217021509.862831.9818677.88200572.1417121509.862590.7218919.1418165317221509.862346.3519163.51162489.4917321509.862098.8219411.04143078.4517421509.861848.119661.76123416.6917521509.861594.1319915.73103500.9617621509.861336.8920172.9783327.9917721509.861076.3220433.5462894.4517821509.86812.3920697.4742196.9817921509.86545.0420964.8221232.1618021509.86274.2521235.610Общая сумма платежей:  3871774.8 Общая сумма процентов (переплата):   2371774.8