формирование земельного участка для регистрации права для индивидуального жилищного строительства с последующим присвоением
Заказать уникальную дипломную работу- 4040 страниц
- 27 + 27 источников
- Добавлена 10.01.2016
- Содержание
- Часть работы
- Список литературы
- Вопросы/Ответы
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФОРМИРОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА
1.1. Анализ нормативно-правовой базы формирования объектов кадастрового учета в современных условиях 4
1.2. Методика формирования органов кадастрового учета и их функции
2. ПРИРОДНО – ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ КИРЕЕВСКОГО РАЙОНА ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
2.1. Природно – экономические условия Киреевского района Тульской области
2.2. Общая характеристика земельного фонда Киреевского района Тульской области
3. ФОРМИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА КАДАСТРОВОГО УЧЕТА НА ПРИМЕРЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД ИНДИВИДУАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В КИРЕЕВСКОМ РАЙОНЕ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
3.1. Процедура формирования земельного участка
3.2. Особенности формирования границ земельного участка для индивидуальной собственности
3.3. Подготовка межевого плана земельного участка
3.4. Формирование кадастровой документации для постановки на кадастровый учет земельного участка 24
4. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ФОРМИРОВАНИЯ ОБЪЕКТА КАДАСТРОВОГО УЧЕТА
5. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕХНИКЕ БЕЗОПАСНОСТИ И ОХРАНЫ ТРУДА ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Октябрьская, дом 29 2 Категория земель Земли расселенных пунктов 3 Вид разрешенного использования Индивидуальное строительство 4 Площадь земельного участка ( величина погрешности определения площади (Р(ΔР), м2 802 ( 17,2 5 Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин) и (Рмакс), м2 Рмин = 800
Р макс = 800 6 Кадастровые или иные номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке — 7 Иные сведения —
5. Общие сведения о частях уточняемого земельного участка
Обозначение земельного участка :ЗУ1 № п/п Учётный номер или обозначение части Площадь (Р), м2 ±ΔР, м2 Характеристика части
1 2 3 4 5 - - - - - 6. Сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком Обозначение земельного участка :ЗУ1 Обозначение характерной точки или части границы Кадастровые номера земельных участков, смежных с уточняемым (образуемым) земельным участком Сведения о правообладателях смежных земельных участков 1 2 3 от т. н1 –
до т.н2 - Правообладатель: МО «Киреевский район»
Вид права: собственность
Адрес для связи: Тульская область, г. Киреевск,
ул. Садовая, 17, Администрация МО Киреевский район от т. н2 –
до т. 3 -
Правообладатель: МО «Киреевский район»
Вид права: собственность
Адрес для связи: Тульская область, г. Киреевск,
ул. Садовая, 17, Администрация МО Киреевский район от т. 3 – до т. 4 71:30:030906:90 Правообладатель: Петров Сергей Иванович
Вид права: собственность
Адрес для связи: Тульская область, г. Киреевск,
ул. Октябрьская, д.27 от т. 4 – до т. н1 - Правообладатель: МО «Киреевский район»
Вид права: собственность
Адрес для связи: Тульская область, г. Киреевск,
ул. Садовая, 17, Администрация МО Киреевский район
М 1: 100
Лист № 2 МЕЖЕВОЙ ПЛАН Содержание
Лист № 3 МЕЖЕВОЙ ПЛАН Исходные данные
Лист № 4 МЕЖЕВОЙ ПЛАН Сведения о выполненных измерениях и расчётах
Лист № 6 МЕЖЕВОЙ ПЛАН Сведения об уточняемых земельных участках и их частях
Лист № 7 МЕЖЕВОЙ ПЛАН Схема геодезических построений
Лист № 8 МЕЖЕВОЙ ПЛАН Схема геодезических построений
Лист № 9 МЕЖЕВОЙ ПЛАН Схема расположения земельных участков
Лист № 10 МЕЖЕВОЙ ПЛАН Чертёж земельных участков и их частей
2.. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ О государственном кадастре недвижимости (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2015). // Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство "Юридическая литература", 30 июля 2007, N 31, ст. 4017. – С. 8495-8537.
3. Коротеева Л.И. Земельно-кадастровые работы. Технология и организация: Уч. Пособие / 2-е изд., перераб. и доп. – Ростов на Дону: Феникс, 2007. – 158 с.
4. Варламов А.А., Гальченко С.А. Земельный кадастр. Т.6. Географические и земельные информационные системы. – М.: Колос, 2006. – 400 с.
5. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 29.12.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.01.2015) // Собрание законодательства РФ. – 2001. - N 44. - Ст. 4147.
6. Рукавишникова И.В., Пешкова А.А. Проблемы кадастрового учета и оценки земель Свердловской области / Политематический журнал научных публикаций «Дискуссия», апрель 2014, вып. №4 // [Электронный ресурс]; режим доступа: http://journal-discussion.ru/publication.php?id=1085. – Загл. с экрана.
7. Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ (ред. от 22.10.2014) О землеустройстве / Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство "Юридическая литература", 25 июня 2001, N 26, ст. 2582. – С. 5047-5053.
8. Конституция РФ. Официальное издание. – М.: Юрид. лит., 2009. – 64 с.
9. Гражданский кодекс РФ // Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство "Юридическая литература", 25 декабря 2006, N 52, ст. 5496. – С. 14803 – 14949.
10. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 29.12.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.01.2015) // Собрание законодательства РФ. – 2001. - N 44. - Ст. 4147.
11. Водный кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ (в ред. от 28.12.2013) //Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство "Юридическая литература", 05 июня 2006, N 23, ст. 2381. – С. 6564-6598.
12. Лесной кодекс РФ по состоянию на 20 февраля 2015 г. – М.: Кнорус, 2015. - 80 с.
13. Градостроительный кодекс РФ // Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство "Юридическая литература", 03 января 2005, N 1, ст. 16. – С. 128-200.
14. Жилищный кодекс РФ: текст с изменениями и дополнениями на 1 ноября 2014 г. – М.: Эксмо, 2014. – 208 с.
15. Постановлением Правительства РФ от 07.02.2008 N 52 «О порядке доведения кадастровой стоимости земельных участков до сведения налогоплательщиков» // "Российская газета" от 12 февраля 2008 г. N 29.
16. Постановление Правительства РФ от 30.07.2009 N 621 «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению» // Собрание законодательства РФ. – 2009. - N 32. - Ст. 4038.
17. Постановление Правительства РФ от 03.02.2014 №71 «Об утверждении правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также о требованиях к формату таких документов в электронной форме»// [Электронный ресурс]; режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/ online.cgi?req=doc;base=LAW;n=170298;fld=134;dst=100015;rnd=0.33063721575396454.
18. Приказ Минэкономразвития РФ от 13.04.2009 N 125 «Об утверждении форм заявлений об исправлении технических ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости» // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от 31 августа 2009 г. N 35.
19. Приказ Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 № 42 «Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости» // "Российская газета" от 9 апреля 2010 г. N 75.
20. Приказ Минэкономразвития РФ от 04.04.2011 N 144 «Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации и Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров» // "Российская газета", N 107, 20.05.2011.
21. Приказ Минэкономразвития РФ от 25.08.2014 № 504 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории» // "Российская газета", N 290, 19.12.2014.
22. Приказ Росреестра от 11.03.2010 N П/93 «О наделении федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации полномочиями органа кадастрового учета» // "Российская газета" от 19 апреля 2010 г. N 82.
23. Гаврилюк М.Н. Правовое регулирование проведения работ по формированию земельного участка // Право и экономика, 2005. - № 5. – С. 8-10.
25. Положение о порядке составления проектов границ земельных участков // Утв. Постановлением главы г. Тула от 9 июня 2003 г. № 796.
26. Приказ Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2008 г. N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков"// [Электронный ресурс]; режим доступа: http://base.garant.ru/12163994/#ixzz3sflhMDEe
27. Цены и нормы ОЗНТ на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель // Утв. Приказом Роскомзема от 10.04.1997 № 25.
Содержание
1. Анализ нормативно-правовой базы
1.1 Особенности правового режима обществ сад
1.2 Нормативная база формирования земельных участков для кадастрового учета
1.3 Нормативно-правовая база государственного кадастрового учета
2. Характеристика объекта
2.1 Общая характеристика земель этого вида использования
2.2 История возникновения и характеристика СТ "Долина-123"
3. Технология государственного кадастрового учета земельных участков садовых обществ
3.1 Формирование и кадастровый учет земельного участка путем выдела из садоводческого товарищества
3.1.1 Подготовка оригиналов документов
3.1.2 Организация межевания
3.1.3 Формирование межевого плана
3.1.4 Постановка земельного участка на учет в результате землеустроительного формирования
3.2 Образование и кадастровый учет земельного участка, ранее зарегистрированного
3.2.1 Подготовка оригиналов документов
3.2.2 учет земельного участка на учет как ранее зарегистрирован
4. Экономическая эффективность
5. Обеспечение жизнедеятельности
5.1 Экологического состояния окружающей среды города Саратова
5.2 Безопасность жизнедеятельности
Введение
Земля-неоценимое богатство общества. Она является основным природным ресурсом, материальным условием жизни и деятельности людей, базой для размещения и развития всех отраслей народного хозяйства, главным средством производства в сельском хозяйстве и основным источником получения продуктов питания. В качестве основы для устойчивого социально-экономического развития, она приобретает особое значение и требует разработки специализированной системы, использования, учета и рассылки.
Государственный кадастровый учет земельных участков-это тема на сегодняшний день. Ведь только после постановки земельного участка на кадастровый учет, органы государственной власти, возникает полной и точной информации о нем. Это позволяет пополнять государственный бюджет за счет налогообложения. А для владельцев ждет кадастровый учет земельных участков-это гарантия их прав в связи с государственной регистрации.
В последнее время резко увеличилось количество небольших земельных участков, переданных в собственность гражданам для того, чтобы сделать, садоводства и индивидуального жилищного строительства. Начали появляться камни споры, которые не могут быть решены из-за отсутствия в земельном кадастре сведения о местоположении на местности границ, которые разделяют связаны с земли. Все это создало предпосылки для возникновения необходимости зафиксировать границы земельных участков в земельном кадастре.