Изучение методики кадастровой оценки земель населенных пунктов ( на примере города Новосибирска)

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ


Гражданский кодекс РФ: часть первая от 30.11.1994 № 51-ФЗ; часть вторая от 26.01.1996 № 14-ФЗ. // СЗ РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301. // СЗ РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410.
Налоговый кодекс РФ(часть первая) от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 15.02.2016)// Российская газета, N 148-149, 06.08.1998.
Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.12.2015)//Российская газета, N211-212, 30.10.2001.
Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2015) // Российская газета, N 290, 30.12.2004.
Федеральный закон от 29.07.1998 N135-ФЗ(ред. от 13.07.2015)"Об оценочной деятельности в РФ"// Собрание законодательства РФ, 03.08.1998, N 31, ст. 3813.
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "О государственном кадастре недвижимости" // Российская газета, N 165, 01.08.2007.
Федеральный закон от 04.10.2014 N284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую НК РФ и признании утратившим силу Закона РФ "О налогах на имущество физических лиц"// СЗ РФ, 06.10.2014, N40 (Часть II), ст. 5315.

Постановление Правительства РФ от 01.06.2009 N 457 (ред. от 27.12.2014) "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" (вместе с "Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии") // Собрание законодательства РФ", 22.06.2009, N 25, ст. 3052.
Распоряжение Правительства РФ от 01.12.2012 N 2236-р (ред. от 26.03.2013) <Об утверждении плана мероприятий ("дорожной карты") "Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"> // Собрание законодательства РФ, 10.12.2012, N 50 (ч. 6), ст. 7088.
Распоряжение Правительства РФ от 29.03.2013 N 467-р «Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Экономическое развитие и инновационная экономика"» // Собрание законодательства РФ, 08.04.2013, N 14, ст. 1714.
Приказ Минэкономразвития РФ от 15.02.2007 N39(ред. от 11.01.2011)"Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов"// Российская газета, N100, 15.05.2007.
Приказ Минэкономразвития России от 22.10.2010 N 508 (ред. от 22.06.2015)"Об утверждении Федерального стандарта оценки "Определение кадастровой стоимости (ФСО N 4)"//Источник СПС КонсультантПлюс.
Приказ Минэкономразвития России от 01.10.2013 N 566"Об утверждении формы кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости"// Российская газета, N 295, 30.12.2013.
Приказ Минэкономразвития России от 25.09.2014 N611 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Оценка недвижимости (ФСО N7)"//Источник СПС КонсультантПлюс.
Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 N297 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1)"//Источник СПС КонсультантПлюс
Письмо ФНС России от 15.07.2015 NБС-4-11/12494 "О земельном налоге"// Источник СПС КонсультантПлюс.
Закон Новосибирской области от 31.10.2014 № 478-ОЗ «Об установлении единой даты начала применения на территории Новосибирской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» / Источник СПС КонсультантПлюс.
Решение Совета депутатов города Новосибирска от 24 июня 2009 года N 1288 «О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска (с изменениями на 31 марта 2015 года)», [Электронный ресурс] http://docs.cntd.ru/document/5434237 (дата обращения: 12.03.2016).
Решение Совета депутатов г. Новосибирска от 25 июня 2014 г. N 1142 "Об исполнении бюджета города за 2013 год"[Электронный ресурс], URL:
http://novo-sibirsk.ru/upload/iblock/7d5/docs_reshenie_soveta_deputatov_goroda_novosibirska_ot_25.06.2014_1142_quot_ob_ispolnenii_byudzheta_goroda_file_2014_resh_1142.pdf(дата обращения: 12.03.2016).
Приложение 2 к решению Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2015 № 1390 Доходы бюджета города Новосибирска по кодам видов доходов, подвидов доходов, классификации операций сектора государственного управления, относящихся к доходам бюджета города Новосибирска за 2014 год [Электронный ресурс], URL:http://novo-sibirsk.ru/upload/iblock/3f5/docs_reshenie_soveta_deputatov_goroda_novosibirska_ot_24.06.2015_1390_ob_ispolnenii_byudzheta_goroda_novo_file_2015_resh_1390.pdf(дата обращения: 12.03.2016).
Приложение 2 к заключению по результатам публичных слушаний от 09 ноября 2015 года по проекту решения Совета депутатов города Новосибирска «О внесении изменений в решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288 «О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска» [Электронный ресурс] http://dsa.novo-sibirsk.ru/(дата обращения: 12.03.2016).
Приложение 4 к заключению по результатам публичных слушаний от 09 ноября 2015 года по проекту решения Совета депутатов города Новосибирска «О внесении изменений в решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288 «О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска» [Электронный ресурс] http://dsa.novo-sibirsk.ru/(дата обращения: 12.03.2016).
Постановление мэрии города Новосибирска от 22.03.2016 №1031 "О назначении публичных слушаний" [Электронный ресурс], URL: http://dzer.novo-sibirsk.ru/upload/finance/publ_slushaniya.pdf(дата обращения: 23.03.2016).
Волкова Т. В. , Гребенников А. И., Королев С. Ю. , Чмыхало Е. Ю. Земельное право. – Саратов. Ай Пи Эр Медиа, - 2012 г. – с. 242.
Земельное право: Учебник / под ред. С. А. Боголюбова. - М.: Юриспруденция, 2012. - с. 14.
Лобанова Е.И. Новеллы и проблемы поимущественного налогообложения и оценки (региональный аспект)//Интерэкспо Гео-Сибирь. 2015. Т. 3. № 2. С. 114-118.
Доклад о достигнутых значениях показателей для оценки эффективности деятельности органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов за 2014 год и их планируемых значениях на 3-летний период [Электронный ресурс], URL: http://novo-sibirsk.ru/upload/iblock/f93/2014_file_forma.pdf.(дата обращения: 12.03.2016).
Информация Фонда данных государственной кадастровой оценки [Электронный ресурс], URL:http://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko...(дата обращения: 12.03.2016).
Налоговый калькулятор [Электронный ресурс], URL:https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/(дата обращения: 12.03.2016).
Сведения об экспертных заключениях СРО оценщиков, проводивших экспертизу отчета [Электронный ресурс], URL:http://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko...(дата обращения: 12.03.2016).
Сведения официального сайта Росреестра [Электронный ресурс], URL: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib... (дата обращения 12.03.2016).
Сведения публичной кадастровой карты Росреестра [Электронный ресурс], URL: http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/print.html?l=9&x=9222202.... (дата обращения: 12.03.2016).
Сведения публичной кадастровой карты Росреестра [Электронный ресурс], URL:http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/print.html?l=9&x=9222202.61655&y=7364492..... (дата обращения: 12.03.2016).
Сведения специализированного сайта [Электронный ресурс], URL:http://www.vseon.com/themes/mnenie-eksperta/item/dmitrij-lamert-rabota-po-kadastrovoj-ocenke-obektov-nedvizhimosti-v-novosibirskoj-oblasti-zavershena.html(дата обращения: 12.03.2016).
Сведения Управления Россреестра по Новосибирской области [Электронный ресурс], URL:https://www.nn-baza.ru/article_view/novosibirskie_zemli_poluchili_ocenku (дата обращения: 12.03.2016).


ПРИЛОЖЕНИЕ А
(справочное)
Зависимость подхода к кадастровой оценке от вида разрешенного использования

Таблица А.1 – Зависимость подхода к кадастровой оценке земель населенных пунктов от вида разрешенного использования земельного участка
Номер
группы ВРИ Вид разрешенного использования Примененный
методический подход 1 Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки Статистическое
моделирование
  2 Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки 3 Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок 4 Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений 5 Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания 6 Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц Индивидуальная
рыночная оценка 7 Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии Статистическое
моделирование 8 Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения Индивидуальная
рыночная оценка 9 Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок Статистическое
моделирование 10 Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов Индивидуальная
рыночная оценка 11 Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов Индивидуальная
рыночная оценка 12 Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте Индивидуальная
рыночная оценка

Продолжение таблицы А.1
13 Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов Применение
минимальных удельных
показателей кадастровой
стоимости 9 группы вида разрешенного использования 14 Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами Применение среднего удельного показателя
кадастровой стоимости
земель лесного фонда
Новосибирской области 15 Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования Применение среднего удельного показателя
кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий граничащего
района 16 Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные Номинальная оценка,
1 рубль за участок







ПРИЛОЖЕНИЕ Б
(справочное)
Анализ соответствия действия оценщика выбранному методу расчетов
Показатель Значение показателя в отчете об оценке Отметка исполнения Комментарий, обоснование позиции эксперта.  Выбор элементов сравнения: Элементы сравнения В качестве элементов сравнения оценщиком выбраны:
- Дата предложения;
- Условия продажи,;
- Торг;
- Площадь земельных участков;
- Местоположение участка;
- Назначение и текущее использование площадей + В рамках анализа рынка оценщик рассмотрел элементы сравнения, использованные при расчете объекта оценки сравнительным подходом. То есть исходя из анализа рынка, проведенного оценщиком, выбор элементов сравнения является достаточным для определения обоснованной рыночной стоимости. Из всех рассмотренных элементов сравнения корректировка применялась только на дату предложения, на торг, площадь земельных участков и на местоположение участков. По остальным элементам сравнения объекты аналоги соответствуют объекту оценки. Введение корректировок стоимости по элементам сравнения: Проверка правильности использования методики расчета корректировки стоимости на дату предложения для объекта-аналога №1 принимается равной (1,07),
для объекта-аналога №2 принимается равной (1,22),
для объекта-аналога №3 принимается равной (1,40);
для объекта-аналога №4 принимается равной (1,07). + Корректировка по дате предложения определялась на основании данных сайта http://www.rosrealt.ru/Novosibirsk/cena/arhiv. Указанный сайт содержит информацию о средних ценах на земельные участки в г. Новосибирске в различный период времени. Оценщиком использованы данные на периоды времени, соответствующих датам предложения объектов-аналогов и датой оценки. Копия источника информации представлена в отчете об оценке. Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод, что применяемые корректировки являются обоснованными оценщиком в отчете. Проверка правильности использования методики расчета корректировки стоимости на торг для объекта-аналога №1 принимается равной (0,88),
для объекта-аналога №2 принимается равной (0,88),
для объекта-аналога №3 принимается равной (0,88);
для объекта-аналога №4 принимается равной (0,88) + Корректировка на торг учтена на основании Статьи Живаева М.В., составленная на основании результатов экспертного опроса опубликована в журнале "Российский оценщик" №02, 2014 г., стр. 25. Данный материал представлен на официальном сайте «Российского общества оценщиков». Указанные в источнике данные относятся к Сибирскому федеральному округу, что удовлетворяет местоположении объекта оценки и объектов-аналогов. Копия источника информации представлена в отчете об оценке, в виде скриншота. Исходя из вышесказанного можно сделать вывод, что применяемые корректировки являются обоснованными оценщиком в отчете. Проверка правильности использования методики расчета корректировки стоимости на площадь для объекта-аналога №1 принимается равной (0,97),
для объекта-аналога №2 принимается равной (0,90),
для объекта-аналога №3 принимается равной (0,86);
для объекта-аналога №4 принимается равной (1,01) + Корректировка на площадь участка рассчитана на основании математической модели А.Д. Власова. Данный метод широко распространен в оценочной практике и достаточно обоснован. При проверке правильности расчетов, арифметических ошибок не выявлено. Применяемые корректировки являются обоснованными оценщиком в отчете. Проверка правильности использования методики расчета корректировки стоимости на местоположение для объекта-аналога №1 принимается равной (1,13),
для объекта-аналога №2 принимается равной (0,97),
для объекта-аналога №3 принимается равной (1,00);
для объекта-аналога №4 принимается равной (0,97) + Для определения корректировок на местоположение для аналогов объекта оценки Оценщик обратился к экспертному методу. Для использования данного метода необходимо провести ранжирование всех факторов, влияющих на местоположение, применительно к каждому аналогу. Ранжирование производится по пятибальной шкале, с присвоением максимального количества баллов аналогу, имеющему оптимальные показатели относительно исследуемого фактора (показатели, повышающие стоимость). Расчет (выбор) весовых коэффициентов для согласования скорректированной стоимости объектов – аналогов: Методика расчета весовых коэффициентов По методике, используемой в оценочной практике + В результате использования методики, весовые коэффициенты присваиваются аналогам в соответствии с размером введенных корректировок, что соответствует логике расчетов. Наибольший вес имеет тот аналог, к которому вводилось наименьшее количество и величина корректировок, то есть тот объект-аналог, который наиболее сопоставим с объектом оценки Арифметическая проверка расчета весовых коэффициентов Для аналога 1: 0,263 + В результате арифметической проверки не выявлены нарушения (ошибки). Для аналога 2: 0,196 Для аналога 3: 0,140 Для аналога 4: 0,401 ПРИЛОЖЕНИЕ В
(справочное)
Средний уровень кадастровой стоимости земель города Новосибирска

Таблица В.1 – Средние значения кадастровой стоимости
N п/п Наименование муниципальногорайона (городского округа) Удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв. м земель в разрезе групп видов разрешенного использования, руб./кв. м по муниципальному району (городскому округу) По группам видов разрешенного использования земель населенных пунктов в соответствии с Методическими указаниями от 15.02.2007 N 39: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 3 г. Новосибирск 2176,41 5883,56 474,12 4602,16 218,27 8319,50 658,96 6283,39 30,96 1845,33 1096,12 487,03 1720,23 1033,89 0,14 1,37


Земельное право: Учебник / под ред. С. А. Боголюбова. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2004. - с. 12.
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "О государственном кадастре недвижимости" // Российская газета, N 165, 01.08.2007.
Федеральный закон от 29.07.1998 N135-ФЗ(ред. от 13.07.2015)"Об оценочной деятельности в РФ"// Собрание законодательства РФ, 03.08.1998, N 31, ст. 3813.
Симонова К. В. Правовое обеспечение кадастрового учета земельных участков: автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2010.  - 28 с.
Судас Л., Румянцев И.«О кадастре недвижимого имущества, или Новое наступление на права собственности в России» // Российская Федерация сегодня. - 2007.- № 13. - С. 54-55.
Алексеев В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. - М.: Волтерс Клувер, 2007. – с. 102.
Приказ Минэкономразвития РФ от 15.02.2007 N39(ред. от 11.01.2011)"Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов"// Российская газета, N100, 15.05.2007.
Гражданский кодекс РФ: часть первая от 30.11.1994 № 51-ФЗ; часть вторая от 26.01.1996 № 14-ФЗ. // СЗ РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301. // СЗ РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410.
Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.12.2015)//Российская газета, N211-212, 30.10.2001.
Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2015) // Российская газета, N 290, 30.12.2004.
Сведения официального сайта Росреестра [Электронный ресурс], URL: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_GKU/cc_ib_general_inf/cc_ib_administrative_regulat, (дата обращения 12.03.2016).
Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об оценочной деятельности в РФ"// СЗ РФ, 03.08.1998, N 31, ст. 3813.
Постановление Правительства РФ от 01.06.2009 N457 (ред. от 27.12.2014) "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" // СЗ РФ. 2009, N25, ст. 3052.
Постановление Правительства РФ от 08.04.2000 N316 (ред. от 30.06.2010)"Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель"// СЗ РФ, 17.04.2000, N16, ст. 1709.
Приказ Минэкономразвития РФ от 15.02.2007 N39(ред. от 11.01.2011)"Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов"// Российская газета, N100, 15.05.2007.
Распоряжение Правительства РФ от 29.03.2013 N 467-р «Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Экономическое развитие и инновационная экономика"» // Собрание законодательства РФ, 08.04.2013, N 14, ст. 1714.
Корня А. Мэров отправили к прокурору //Ведомости № 4088 от 03.06.2016.
Постановление Пленума ВС РФ от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости"// Российская газета, N150, 10.07.2015.
Обзор судебной практики ВС РФ N1 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016)//Источник СПС КонсультантПлюс.
Решение Совета депутатов города Новосибирска от 24 июня 2009 года N 1288 «О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска (с изменениями на 31 марта 2015 года)», [Электронный ресурс] http://docs.cntd.ru/document/5434237 (дата обращения: 12.03.2016).
Приложение 2 к заключению по результатам публичных слушаний от 09 ноября 2015 года по проекту решения Совета депутатов города Новосибирска «О внесении изменений в решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288 «О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска» [Электронный ресурс] http://dsa.novo-sibirsk.ru/(дата обращения: 12.03.2016).
Приложение 4 к заключению по результатам публичных слушаний от 09 ноября 2015 года по проекту решения Совета депутатов города Новосибирска «О внесении изменений в решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288 «О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска» [Электронный ресурс] http://dsa.novo-sibirsk.ru/(дата обращения: 12.03.2016).
Приказ Минэкономразвития России от 22.10.2010 N 508 (ред. от 22.06.2015)"Об утверждении Федерального стандарта оценки "Определение кадастровой стоимости (ФСО N 4)"//Источник СПС КонсультантПлюс.
Приказ Минэкономразвития России от 25.09.2014 N611 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Оценка недвижимости (ФСО N7)"//Источник СПС КонсультантПлюс.
Приказ Минэкономразвития РФ от 15.02.2007 N39(ред. от 11.01.2011)"Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов"// Российская газета, N100, 15.05.2007.
Сведения специализированного сайта [Электронный ресурс], URL:http://www.vseon.com/themes/mnenie-eksperta/item/dmitrij-lamert-rabota-po-kadastrovoj-ocenke-obektov-nedvizhimosti-v-novosibirskoj-oblasti-zavershena.html(дата обращения: 12.03.2016).
Сведения публичной кадастровой карты Росреестра [Электронный ресурс], URL: http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/print.html?l=9&x=9222202.... (дата обращения: 12.03.2016).
Информация Фонда данных государственной кадастровой оценки [Электронный ресурс], URL:http://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko...(дата обращения: 12.03.2016).
Информация Фонда данных государственной кадастровой оценки [Электронный ресурс], URL:http://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko...(дата обращения: 12.03.2016).
Сведения об экспертных заключениях СРО оценщиков, проводивших экспертизу отчета [Электронный ресурс], URL:http://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko...(дата обращения: 12.03.2016).
Сведения публичной кадастровой карты Росреестра [Электронный ресурс], URL:http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/print.html?l=9&x=9222202.61655&y=7364492..... (дата обращения: 12.03.2016).
Налоговый калькулятор [Электронный ресурс], URL:https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/(дата обращения: 12.03.2016).
Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 N297 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1)"//Источник СПС КонсультантПлюс
Федеральный закон от 04.10.2014 N284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую НК РФ и признании утратившим силу Закона РФ "О налогах на имущество физических лиц"// СЗ РФ, 06.10.2014, N40 (Часть II), ст. 5315.
Налоговый кодекс РФ(часть первая) от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 15.02.2016)// Российская газета, N 148-149, 06.08.1998.
Письмо ФНС России от 15.07.2015 NБС-4-11/12494 "О земельном налоге"// Источник СПС КонсультантПлюс.
Закон Новосибирской области от 31.10.2014 № 478-ОЗ «Об установлении единой даты начала применения на территории Новосибирской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» / Источник СПС КонсультантПлюс.
Сведения Управления Россреестра по Новосибирской области [Электронный ресурс], URL:https://www.nn-baza.ru/article_view/novosibirskie_zemli_poluchili_ocenku (дата обращения: 12.03.2016).
Доклад о достигнутых значениях показателей для оценки эффективности деятельности органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов за 2014 год и их планируемых значениях на 3-летний период [Электронный ресурс], URL: http://novo-sibirsk.ru/upload/iblock/f93/2014_file_forma.pdf.(дата обращения: 12.03.2016).
Решение Совета депутатов г. Новосибирска от 25 июня 2014 г. N 1142 "Об исполнении бюджета города за 2013 год"[Электронный ресурс], URL:
http://novo-sibirsk.ru/upload/iblock/7d5/docs_reshenie_soveta_deputatov_goroda_novosibirska_ot_25.06.2014_1142_quot_ob_ispolnenii_byudzheta_goroda_file_2014_resh_1142.pdf(дата обращения: 12.03.2016).
Приложение 2 к решению Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2015 № 1390 Доходы бюджета города Новосибирска по кодам видов доходов, подвидов доходов, классификации операций сектора государственного управления, относящихся к доходам бюджета города Новосибирска за 2014 год [Электронный ресурс], URL:http://novo-sibirsk.ru/upload/iblock/3f5/docs_reshenie_soveta_deputatov_goroda_novosibirska_ot_24.06.2015_1390_ob_ispolnenii_byudzheta_goroda_novo_file_2015_resh_1390.pdf(дата обращения: 12.03.2016).
Постановление мэрии города Новосибирска от 22.03.2016 №1031 "О назначении публичных слушаний" [Электронный ресурс], URL: http://dzer.novo-sibirsk.ru/upload/finance/publ_slushaniya.pdf(дата обращения: 23.03.2016).
Приложение 2 к решению Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2015 № 1390.
Лобанова Е.И. Новеллы и проблемы поимущественного налогообложения и оценки (региональный аспект)//Интерэкспо Гео-Сибирь. 2015. Т. 3. № 2. С. 114-118.












4





57