Договор аренды предприятия
Заказать уникальную курсовую работу- 3131 страница
- 14 + 14 источников
- Добавлена 17.09.2016
- Содержание
- Часть работы
- Список литературы
- Вопросы/Ответы
Введение 2
1.1. Понятие и правовая характеристика договора аренды предприятия 5
1.2. Предприятие как объект аренды 6
1.3. Субъектный состав договора аренды предприятия 9
1.4. Разграничение договора аренды предприятия и смежных видов договоров 11
2. Существенные условия и содержание договора аренды предприятий 15
2.1. Арендная плата по договору аренды предприятия 15
2.2. Сроки договора аренды предприятия 17
2.3. Права и обязанности сторон договора аренды предприятия 17
3. Особенности заключения и расторжения договора аренды предприятия 23
3.1 Заключение договора аренды предприятий и его государственная регистрация 23
3.2 Изменение и расторжение договора аренды предприятия 25
Заключение 27
Список использованной литературы 31
Договорное право. Беспалов Ю.Ф., Егорова О.А., Якушев П.А. - М.: 2012. — 551 с. [электронный ресурс] - http://www.alleng.ru/d/jur/jur874.htmРоссийское гражданское право: Учебник: В 2 т. Т. II: Обязательственное право / Отв. ред. Е.А. Суханов. – 2-е изд., стереотип. М.: Статут, 2011.Материалы судебной практикиПостановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 28.06.2010 по делу № А78-7919/2009 (извлечение) // Справочная правовая система Гарант.Постановление 18 ААС от 26.11.2009 № 18АП-9990/2009 // Справочная правовая система Гарант.Постановление ФАС Центрального округа от 20 апреля 2009 г. N А64-4731/08-8 (извлечение) // Справочная правовая система Гарант.Постановление ФАС Северо-Западного округа от 9 декабря 2013 г. № Ф07-7626/13 по делу № А13-612/2013 // Сайт ФАС РФ - http://www.arbitr.ru/Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 5 ноября 2015 г. № Ф06-1477/15 по делу № А65-27739/2014 // Сайт ФАС РФ - http://www.arbitr.ru/
Нормативно – правовые акты
1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12.11.1993 // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс».
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс».
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс».
4. Федеральный закон от 21.07.2005 № 115-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «О концессионных соглашениях» // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс»
5. Федеральный закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «Об обществах с ограниченной ответственностью» // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс».
6. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс»
7. Федеральный закон от 26.12.1995 № 208-ФЗ (ред. от 29.06.2015) «Об акционерных обществах» // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс».
8. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.01.2013 № 13 «О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // Сайт ФАС РФ - http://www.arbitr.ru/
9. Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2013 N 765 (ред. от 22.12.2014) "Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме" (Зарегистрировано в Минюсте России 10.07.2014 N 33054) // Информационно-правовая система «Гарант».
Учебная литература
1. Гражданское право. Учебник: в 3 т. Том 2: — 4-е изд., перераб. и доп. / отв. ред. Сергеева А. П., Толстого Ю. К. — М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2005. - 848 с.
2. Договорное право. Беспалов Ю.Ф., Егорова О.А., Якушев П.А. - М.: 2012. — 551 с. [электронный ресурс] - http://www.alleng.ru/d/jur/jur874.htm
3. Российское гражданское право: Учебник: В 2 т. Т. II: Обязательственное право / Отв. ред. Е.А. Суханов. – 2-е изд., стереотип. М.: Статут, 2011.
Материалы судебной практики
1. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 28.06.2010 по делу № А78-7919/2009 (извлечение) // Справочная правовая система Гарант.
2. Постановление 18 ААС от 26.11.2009 № 18АП-9990/2009 // Справочная правовая система Гарант.
3. Постановление ФАС Центрального округа от 20 апреля 2009 г. N А64-4731/08-8 (извлечение) // Справочная правовая система Гарант.
4. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 9 декабря 2013 г. № Ф07-7626/13 по делу № А13-612/2013 // Сайт ФАС РФ - http://www.arbitr.ru/
5. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 5 ноября 2015 г. № Ф06-1477/15 по делу № А65-27739/2014 // Сайт ФАС РФ - http://www.arbitr.ru/
Вопрос-ответ:
Какое значение имеет договор аренды предприятия?
Договор аренды предприятия имеет огромное значение для бизнеса, поскольку позволяет передать право на использование предприятия от арендодателя (собственника) к арендатору (пользователю) на определенное время и по определенной цене.
Каковы особенности объекта аренды - предприятия?
Предприятие как объект аренды имеет свои особенности: оно является комплексным имуществом, которое состоит из здания, сооружений, техники, оборудования, интеллектуальных прав и др. При аренде предприятия арендатор получает право на использование всех этих элементов для осуществления своей предпринимательской деятельности.
Кто может быть сторонами договора аренды предприятия?
Сторонами договора аренды предприятия могут быть как физические, так и юридические лица, в зависимости от того, кто является арендодателем (собственником предприятия) и кто арендатором (пользователем предприятия).
В чем разница между договором аренды предприятия и смежными видами договоров?
Договор аренды предприятия отличается от других смежных видов договоров, таких как договор аренды земельного участка или договор финансовой аренды, тем, что он предполагает передачу права на использование всего комплексного имущества предприятия, а не отдельных его элементов.
Какие основные условия должны быть указаны в договоре аренды предприятия?
В договоре аренды предприятия должны быть указаны существенные условия, такие как арендная плата (стоимость использования предприятия), сроки аренды (начало и конец), права и обязанности сторон и т.д. Эти условия являются основополагающими и имеют решающее значение для соглашения между арендодателем и арендатором.
Какие условия являются существенными в договоре аренды предприятия?
Существенными условиями договора аренды предприятия являются, например, размер арендной платы, срок аренды, права и обязанности сторон договора.
Какие объекты могут быть арендованы в рамках договора аренды предприятия?
В качестве объектов аренды в договоре аренды предприятия могут выступать различные предприятия, например, производственные, коммерческие или сервисные предприятия.
Чем отличается договор аренды предприятия от смежных видов договоров?
Договор аренды предприятия отличается от смежных видов договоров, например, договора купли-продажи или договора подряда, тем, что его предметом является аренда предприятия в целом, включая его имущество, оборудование и т.п.