определение сметной стоимости строительных и ремонтных работ различными методами ценообразования

): включая водосточные трубы, с изготовлением элементов труб100 м2 фасада (без вычета проемов) 1,415732,338082,59  Затраты труда рабочих-строителей (ср 3)чел.час13,418,89177,173346,74 1. 400001Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 тмаш.-ч0,030,04594,5123,78 2. 101-0195Гвозди толевые круглые 3,0x40 ммт0,00140,00240086,7580,17 3. 101-0788Поковки оцинкованные, масса 2,825 кгт0,01120,015839406,38622,62 4. 101-0795Проволока канатная оцинкованная, диаметром 3 ммт0,00390,005528009,8154,05 5. 101-1875Сталь листовая оцинкованная толщиной листа 0,7 ммт0,0720,1015379683853,75 Накладные расходы от ФОТСметная прибыль от ФОТВсего с НР и СП  120%*0,8565%*0,8 3414,41740,6713237,6615ГЭСН10-01-023-01В ред. пр. № 253 Минрегиона РФУкладка ходовых досок100 м ходов 0,871707,771485,76  Затраты труда рабочих-строителей (ср 2,8)чел.час3,83,31174,05576,11  Затраты труда машинистовчел.час0,080,07   1. 021141Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства 10 тмаш.-ч0,080,07639,4744,76 2. 400001Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 тмаш.-ч0,040,03594,5117,84 3. 101-1805Гвозди строительныет0,00070,000644917,526,95 4. 102-0077Доски необрезные хвойных пород длиной 4-6,5 м, все ширины, толщиной 32-40 мм, III сортам30,30,2613139,29819,35 Накладные расходы от ФОТСметная прибыль от ФОТВсего с НР и СП  118%*0,8563%*0,8 577,14290,012352,9116ГЭСН12-01-013-03В ред. пр. № 253 Минрегиона РФУтепление покрытий плитами: из минеральной ваты или перлита на битумной мастике в один слой100 м2 утепляемого покрытия 5,39194880,011050403,25  Затраты труда рабочих-строителей (ср 3,9)чел.час45,54245,46197,5248483,26  Затраты труда машинистовчел.час0,552,96   1. 020129Краны башенные при работе на других видах строительства 8 тмаш.-ч0,351,89488,18922,66 2. 021141Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства 10 тмаш.-ч0,21,08639,47690,63 3. 121011Котлы битумные передвижные 400 лмаш.-ч1,849,92149,411482,15 4. 400001Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 тмаш.-ч0,281,51594,51897,71 5. 101-0078Битумы нефтяные строительные кровельные марки БНК-45/190, БНК-45/180т0,0250,134810587,61427,21 6. 101-0322Керосин для технических целей марок КТ-1, КТ-2т0,0580,312611965,673740,47 7. 101-0594Мастика битумная кровельная горячаят0,2011,08314678,715897,03 8. 104-9090Плиты теплоизоляционныем2103555,21759,57976913,26 Накладные расходы от ФОТСметная прибыль от ФОТВсего с НР и СП  120%*0,8565%*0,8 49453,0425211,351125067,6417ГЭСН26-02-014-01В ред. пр. № 253 Минрегиона РФОгнезащитное покрытие деревянных конструкций мансард и элементов кровли составом «АТТИК»100 м2 обрабатываемой поверхности 11,6714525169506,75  Затраты труда рабочих-строителей (ср 3,6)чел.час41,42483,37190,6792164,16 1. 030401Лебедки электрические тяговым усилием до 5,79 кН (0,59 т)маш.-ч0,424,99,8448,22 2. 340101Агрегаты окрасочные высокого давления для окраски поверхностей конструкций мощностью 1 кВтмаш.-ч18,9220,5644,829885,5 3. 400001Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 тмаш.-ч0,22,33594,511385,21 4. 101-1757Ветошькг10116,747,545547,92 5. 113-0510Состав огнезащитный «АТТИК», пропиточныйкг65758,679,7260475,59 6. 411-0001Водам30,010,116711,521,34 Накладные расходы от ФОТСметная прибыль от ФОТВсего с НР и СП  100%*0,8570%*0,8 78339,7551612,07299458,57Итого прямые затраты по разделу в текущих ценах1771169,4Накладные расходы334401,49Сметная прибыль196112,41Итоги по разделу 2 Ремонт стропильной системы и кровли :  Крыши, кровли (ремонтно-строительные)198451,37 Деревянные конструкции117749,65 Кровли1686023,71 Теплоизоляционные работы299458,57 Итого2301683,3 В том числе:  Материалы1374782,01 Машины и механизмы25391,71 ФОТ370995,68 Накладные расходы334401,49 Сметная прибыль196112,41 Итого по разделу 2 Ремонт стропильной системы и кровли2301683,3ИТОГИ ПО СМЕТЕ:Итого прямые затраты по смете в текущих ценах3422620,36Накладные расходы773282,06Сметная прибыль532327,35Итоги по смете:  Стены (ремонтно-строительные)2426546,47 Крыши, кровли (ремонтно-строительные)198451,37 Деревянные конструкции117749,65 Кровли1686023,71 Теплоизоляционные работы299458,57 Итого4728229,77 В том числе:  Материалы2325366,18 Машины и механизмы125874,68 ФОТ971379,5 Накладные расходы773282,06 Сметная прибыль532327,35 ВСЕГО по смете4728229,77Составил должность, подпись( инициалы, фамилия)Проверил должность, подпись( инициалы, фамилия)Сравнительный анализ величин стоимости, рассчитанных в различных сметно-нормативных базахВ результате полученных расчетов по стоимости строительных работ по возведению научно-исследовательской лаборатории в г. Москве в разных сметных нормативных базах были определены следующие показатели – затраты: - Прямые затраты- Накладные расходы- Сметная прибыль- Итого по сметеДанные показатели занесены в сравнительную таблицу, где происходит их сопоставление.Таблица 7Сравнительный анализ величин стоимостиНаименование Наименование затратПрямые затратыНакладные расходыСметная прибыльИтого по сметеСтоимость величины по ФЕРСтоимость величины ресурсным методомСтоимость величины по ФЕРСтоимость величины ресурсным методомСтоимость величины по ФЕРСтоимость величины ресурсным методомСтоимость величины по ФЕРСтоимость величины ресурсным методомОтделочные работы трехэтажного жилого дома658 311,58662 253,56472 780,87480 190,01233 079,65236 732,331 364 172,101 379 175,90Ремонтные работы четырехэтажного здания гостиницы 2 682 230,003 422 620,36937 022,00773 282,06647 728,00532 327,354 266 980,004 728 229,77Разница в стоимости затрат2 023 918,422 760 366,80464 241,13293 092,05414 648,35295 595,022 902 807,903 349 053,87По данным сравнительной таблицы 7 построим диаграмму на рисунке 1, на которой наглядно отображены различия в стоимости работ, которые рассчитаны на основе разных нормативных баз.Рисунок 1. Сравнение стоимостиВыводыВ результате проведенной работы было определено:В результате полученных расчетов по стоимости строительных работ по возведению научно-исследовательской лаборатории в г. Москве в разных сметных нормативных базах можно видеть значительную разницу в стоимости двух смет на идентичные виды работ.Стоимость по смете, составленной в сметной нормативной базе ФЕР-2001 значительно превышает стоимость по смете, составленной ресурсным методом.Значение стоимости в большую или меньшую величину может оказывать большое влияние при выборе метода расчета.Использовании ресурсного методадля составления сметы является более экономичным вариантом определения сметной стоимости строительных работ. И наоборот, использовании сметной нормативной базы ФЕР-2001 является более дорогим вариантом. Несмотря на это основное отличие двух расчетов, у них есть другие преимущества друг перед другом. Сметная нормативная база ФЕР-2001 является той основополагающей сметной нормативной базой, по которой определяется сметная стоимость строительных работ, финансирование которых осуществляется федеральным бюджетом.Список источников и литературыСинянский И.А., Манешина Н.И. Проектно-сметное дело. М.: ACADEMA, 2005. - 448 с.Письмо Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18 ноября 2004 г. № АП-5536/06Федеральные единичные расценки (ФЕР) на строительные и специальные строительные работы. Территориальные сметные нормативы для г.Москвы ТСН-2001Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81- 25.2001) /Госстрой России/ Москва 2001.Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81- 33.2004) /Госстрой России/ Москва 2004.