Понятие о принципах землеустройства. Основные принципы землеустройства, их сущность и содержание.

Таким образом, местные органы власти любых уровней в рамках установленных компетенции от имени государства распоряжаются землей, предоставляя ее в собственность, пользование и аренду с помощью землеустройства. Устанавливаемые в данном случае границы хозяйств хозяйственных участков на местности должны быть четкими для того, чтобы обеспечить необходимый порядок использования земли во избежание земельных споров, которые решаются, согласно ст. 26 ФЗ «О землеустройстве», в соответствии с законодательством РФ.5. Комплексный характер организации территории и производства.Данный принцип характеризует необходимость сбалансированности выделяемой земли, ее различными характеристиками.Жизненные обстоятельства говорят о том, что лучших экономических результатов добиваются компании, находящиеся в оптимальном соотношении с трудовыми ресурсами и производственными фондами. Каждая фирма является сложной организационно-хозяйственной структурой, где происходит решение технологических, экономических, социальных, а также различных иных вопросов. Проблемы улучшениятесным образом связаны с территориальным размещением производства, объектов социальной и производственной инфраструктуры, агробиологические вопросы – с техническими и физико-химическими. По данной причине необходимо, чтобы землеустройство имело комплексный характер, решая во взаимосвязи задачи организации производства, территории и совершенства расселения. Например, необходимо, чтобы сельскохозяйственное освоение земель сопровождалось дополнительным вложением средств в производственное и жилое строительство, формированием дорожной сети, а введение в строй животноводческих комплексов – организацией кормовой базы, закладкой орошаемых культурных пастбищ и многое другое. Вопросы мелиорации, рациональной системы земледелия, планировки сельских населенных мест и различные иные вопросыследует принимать во внимание в процессеразработки землеустроительных проектов.6. Экологическая, экономическая и социальная эффективность организации территории.Именно комплексный учет всех видов эффективности землеустройства дает возможность не допустить односторонней направленности проектов, избежать ошибок в использовании земли и дать социальную справедливость при принятии землеустроительных решений.Заметим, что эффективность производства может быть увеличена при условии, если землеустройство осуществляется на научной основе, общие и частные предложения по организации производства и территории согласуются с долгосрочной перспективой использования и охраны земель. Что касается различных проектных решений, то они должны основываться на последних достижениях научно-технического прогресса.Исходя из вышесказанного, необходимо, что при землеустройстве имелись организационно-территориальные условия, которые дают возможность увеличения эффективности производства, основываясь на передовых методах и системахреализации производства, а в сельском хозяйстве – с помощью внедрения прогрессивных форм организации и оплаты труда, реализации природоохранных мероприятий.7. Обеспечение стабильности землевладения и землепользования.Стабильность землевладения и землепользования может быть выражена в длительности владения и пользования земельным участком в неизменных границах. Для того, чтобы осуществить данный принцип, необходимо, чтобы образуемые землевладения и землепользования были рациональны по всем главным параметрам, чтобы не имелись недостатки и неудобства, которые вызвали бы в дальнейшем потребность во внесении изменений. Однако со временем, по независящим причинам (из-за изъятия земли), в землепользованиях могут появиться определенные недостатки и неудобства, которые сокращают эффективность производства. Необходимо, чтобы данные недостатки устранялись. Кроме всего прочего, могут изменяться условия хозяйствования, у компаний могут возникать новые планы и задачи. В данных случаях земельный участок (массив) совершенствуется с помощью изменения площади, размещения, внутреннего состава на основе проекта землеустройства.8. Учет интересов обществ, отдельных отраслей, землевладельцев и землепользователей. Развитие общества происходит с помощью удовлетворения разнообразных интересов, например, государства и юридического лица, в особенности, в области землепользования, которые достаточно часто являются противоположными. Необходимо, чтобы землеустроитель нашелопределенный компромисс, в максимальной степени характеризующий совокупность данных интересов. Например, между некоторыми отраслями народного хозяйства из-за использования земель могут быть противоречия, которые необходимо решить в пользу той отрасли, интересы которой в большей степени характеризуют интересы общества в целом.Со временем появляется необходимость в предоставлении земли для различных новых землепользователей, которые имеют отношение к разнообразным отраслям и сферам деятельности. При размещении транспортных, горнодобывающих, энергетических предприятий и различных иных объектов отводимое им место устанавливается в результате землеустройства. Таким образом, удовлетворение разнообразных интересов подразумевает соблюдения гласности при осуществлении землеустроительных мероприятий.Принципы, которые были проанализированы выше,дают возможность рационально реализовывать землеустройство согласно с основной целью – организацией эффективного использования и охраны земель.Подводя итог всему вышесказанному, следует сделать вывод о том, что при реализации землеустройства необходимо придерживаться установленным принципы, иными словами, главнымположениям, которые лежат в его основе. Отметим, что данные принципы находят свое отражение во всей системе землеустройства, его содержании, методах, порядке проведения.ЗаключениеТаким образом, подводя итог всему вышесказанному, можно сделать определенные выводы. Во-первых, для того, чтобы более подробно разобраться в поставленной теме, необходимо четко понимать, что собой представляет такое понятие, как «землеустройство».В большом энциклопедическом словаре имеется определение, согласно которому следует, что землеустройство –определенный комплекс мероприятий, который направлен на осуществление регулирования земельных отношений, организацию использования земли, учет и оценку земельных ресурсов, составление территориальных и внутрихозяйственных планов.Порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и различными другими нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (РФ).В ходе выполнения работы было выявлено, что в настоящее время основополагающим федеральным законом, который регулируют ход осуществления землеустройства, считается ФЗ РФ «О землеустройстве». Во-вторых, проведение землеустройства требует учета законов природы и общества, которые объективным образом действуют, независимо от сознания и воли людей. Данное обстоятельство требует формулировки принципов землеустройства – исходных положений, которые характеризуют его самые главные черты, правила проведения, направленность, содержание и методы. Данные принципы не имеют умозрительного, отвлеченного характера, а формируются в ходе практической и научной деятельности, согласно социально - экономическим потребностям общества и природных условий. В настоящее время в землеустроительной науке имеются установленные общепризнанные принципы.Список используемых источников илитературы1. Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)2. Быстров, Г.Е. Земельное право. Учебник / под ред. Г.Е. Быстров, Р.К. Гусев. – М.: 2006.3. Варламов, А.А. Земельный кадастр. Управление земельными ресурсами. Том 2. – М.: Колос, 2005.4. Волков, С.Н. Землеустройство в ходе земельной реформы. - М.: Международная ассоциация «Агрообразование», 2007.5. Волков С.Н. Землеустройство. Теоретические основы землеустройства. Т.1.-Москва.: Колос, 2001.-496 с.6. Воронцов, А.П. Рациональное природопользование. – М.: Тандем, 20007. Галиновская, Е.А. Правовые принципы земельной реформы в Российской Федерации // Государство и право на рубеже веков (материалы всероссийской конференции). Экологическое и природоресурсное право. Трудовое право. Предпринимательское право. – М.: 20018. Малыш А.В. Механизм правового регулирования // Правоведение. - 2009. - № 12. – С. 28-29.9. Савицкая Г.В. Экономический анализ. – М.: Новое знание, 2007. – 679с.10. Сулин, М.А. Землеустройство: учебник/М.А. Сулин. -СПб.: Издательство «Лань», 2005. -448 с.11. Шереченко Г.М. Право и его регулирование // Место науки в современном обществе. – 2015. - №12. – С. 22-23