Гражданско-правовое регулирование договора строительного подряда

ИНСТИТУТ ПРАВА И ЭКОНОМИКИ

Юридический ФАКУЛЬТЕТ

Кафедра_________________________________________

Направление 521400 "Юриспруденция"

ДОПУСТИТЬ К ЗАЩИТЕ

Sab. Кафедрой

"___" _______________ 2004.

ВЫПУСКНОЙ КВАЛИФИКАЦИОННОЙ РАБОТЫ

На тему: "Гражданско-правовое регулирование договора подряда в строительстве"

Научный руководитель

Омск 2004.

СОДЕРЖАНИЕ

Введение 3 стр.

Глава 1. Понятие и признаки договора подряда в строительстве.

§1. Понятие договора подряда на строительство 5

§2. Признаки договора подряда строительства 7

Глава 3. Элементы договора подряда строительства

§1. Стороны в договоре 14

§2 Объект строительства 35

Глава 3. Заключение, изменение и расторжение договора подряда в строительстве.

§1. Порядок заключения договора подряда строительства 46

§2 Особенности содержания договора подряда на строительство 49

§3 Изменение и расторжение договора подряда строительного 57

Вывод 64

Список литературы 67

Список нормативно-правовых актов 68

Приложение 70

Введение

Тема моей квалификационной работы, на мой взгляд, является одной из самых актуальный на сегодняшний момент. Дело в том, что в любом обществе договор подряда на строительство может быть назван среди наиболее распространенных. В России сейчас, даже несмотря на кризис и множественные сложности, строительная деятельность процветает, и количество строительных фирм продолжает расти.

В нашей стране, раньше существовал такой тип договора, назывался он договором капитального строительства. Тогда все строилось на планово-административных началах. Естественно, при переходе к рыночной экономике подход изменился, сейчас уже не ведется регулирование, и свобода субъектов рынка достаточно обширна. Однако законодатель все же устанавливает отдельные императивные нормы, прежде всего для защиты интересов своих клиентов. На мой взгляд, одна из наиболее эффективных мер в этом смысле является установление требования к подрядчику о получении лицензии. В целом, среди основных источников правового регулирования следует назвать, конечно, Гражданский кодекс, кодекс Градостроительства, Постановление Правительства РФ от 25.03.96, &';Об утверждении положения о лицензировании строительной деятельности&';. В свою очередь, в Гражданском кодексе, к договору строительного подряда применяются не только нормы главы 37, специально посвященного договору строительного подряда, но и общие положения о подряде.