1. нумерация в правом верхнем углу 2. абзац 1,25 мм

Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в РФ

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ российской ФЕДЕРАЦИИ

ульяновский государственный ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ

диссертация

Тема: "Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в российской федерации"

Студент Сальникова Е. Ю. _________________

(подпись)

Научный руководитель Конюшева М.,_________________

(подпись)

Референт Трузина Т. А. _________________

(подпись)

Позволяет к защите ГАК

Sab. кафедра

_______________________

(Ф. И. О.)

"____"___________2003 чтобы

Ульяновск 2003

Содержание

Введение. 3

Глава 1. Сущность ипотеки и ее место в системе банковского кредитования. 6

1.1 Организация банковского кредитования населения. 6

Глава 2. Система ипотечного кредитования и проблемы ее становления в России 24

2.1 Анализ мирового опыта ипотечного кредитования. 24

2.2 Проблемы становления ипотеки в России и Ульяновской области. 34

Глава 3. Пути развития ипотечного кредитования. 53

3.1 Основные направления государственного регулирования ипотечного кредитования 53

3.2 Совершенствование системы ипотечного кредитования. 57

Вывод. 70

Литература. 73

Приложения

Введение

Заемные и кредитные отношения - неотъемлемая часть имущественного оборота. В предыдущем ГК РСФСР 1964 года правовое регулирование этих отношений было значительно обеднено, а кредитные обязательства оторваны от кредита и рассматривались как самостоятельные виды обязательств. Основы гражданского законодательства 1991 года, напротив, исходили из тождества договоров займа, хотя и признавали возможность возникновения особого обязательства по предоставлению кредита. Все это породило ряд практических сложностей и недоразумений, которые разрешил новый Гражданский Кодекс.

В условиях перехода к рыночной экономике и становится все более важной проблемой, чтобы привлечь особое внимание как научных, так и практических работников становится кредитование коммерческой деятельности хозяйствующих субъектов российской Федерации, а также различных удовлетворением потребительских нужд населения, который принимает в этих условиях характер взаимовыгодного способа (как для заемщика, так и для кредитующей организации) временного размещения (привлечения) свободных денежных средств.